【正文】 六、合同期滿續(xù)租約定 ，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方要求續(xù)租的，在租賃期限屆滿前3個月書面知會甲方，甲方在重新組織招標(biāo)文本中，必須將以下條款做為招投標(biāo)條件： 、原租賃商家補(bǔ)償條款：①、裝修補(bǔ)償：按乙方裝修原值的40%計(jì)算②、設(shè)備補(bǔ)償按乙方投入設(shè)備總造價的40%補(bǔ)償。不管是乙方或乙方分租的客戶必須配合大樓的各項(xiàng)管理，除本合同另有約定外，甲方不得和乙方分租的任何客戶直接發(fā)生在乙方租賃范圍內(nèi)任何租賃業(yè)務(wù)上的經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系。乙方應(yīng)將超出比例的分租情況向甲方進(jìn)行備案，在高于50%的轉(zhuǎn)、分租比列情況下，甲方不得無故拒絕，如甲方在收到乙方的報備后5個工作日內(nèi)未作答復(fù)，則視為甲方已同意。因甲方提供的租賃發(fā)票未能達(dá)到稅務(wù)或政府其他部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失，或由乙方選擇從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方的租金中抵扣全部損失款項(xiàng)。因帳號變更引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)。 ，即視為乙方已完成付款義務(wù)。乙方入駐后，人民幣萬的定金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同期滿前2個月開始作為當(dāng)月租金進(jìn)行抵扣，結(jié)余部分在合同期滿雙方辦理完租賃房產(chǎn)移交手續(xù)后7個工作日內(nèi)無息退還給乙方。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，同時由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。 ：乙方自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的保安、保潔、自購設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、消防安全、財產(chǎn)保險及顧客的第三者責(zé)任保險等工作。乙方水、電須獨(dú)立開戶，費(fèi)用由乙方直接與供電局和自來水廠結(jié)算。 本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應(yīng)由甲方提供服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，除政府有關(guān)部門要求乙方繳納的專項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費(fèi)用。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣元整，裝修租賃期結(jié)束后的第四年起每三年環(huán)比遞增5%具體支付如下： 第一年年度總租金_____萬元 第二年年度總租金_____萬元 第三年年度總租金_____萬元 第四年到~第六年年度總租金為_____萬元 第七年到~第九年年度總租金為_____萬元 第十年到~第十二年年度總租金為_____萬元 第十三年到~第十五年年度總租金為_____萬元。 計(jì)租面積：為_______平方米。 三、租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調(diào)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等 ：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻等廣告位使用費(fèi)、附屬設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及地面、地下停車場使用費(fèi)等費(fèi)用。乙方任何行為包括進(jìn)場裝修均不得被視為乙方認(rèn)可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)。 租賃房產(chǎn)交付時應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認(rèn)單》，由雙方授權(quán)代表書面簽字確認(rèn)。如果乙方在裝修租賃期內(nèi)的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，同時因裝修施工受阻的時間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期。 甲方同意年月日至年月日共個月為乙方裝修租賃期。 在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)。 租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中央空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊系統(tǒng)、平板電梯、貨梯、公共衛(wèi)生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設(shè)備、設(shè)施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》。產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：商場建筑面積約為平方米，使用面積為__平方米，其中地下一層約平方米、地面一層約平方米、地面二層約平方米、地面三層約平方米房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分》為準(zhǔn)。 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 房屋租賃合同答辯狀篇十六 合同編號：____________________ 出租方：__________________ 地址：__________________ 法定代表人：__________________ 授權(quán)簽約代表：__________________ 電話：__________________傳真：__________________ 承租方：__________________ 地址：__________________ 法定代表人：__________________ 授權(quán)簽約代表：__________________ 電話：__________________傳真：__________________ 簽約地點(diǎn)：__________________ 簽訂時間：__________________ 甲乙雙方本著“平等自愿、誠實(shí)守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)營用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達(dá)成共識一致同意按下列條款簽訂本合同： 一、租賃房產(chǎn)基本狀況： 甲方同意將位于中國省市路房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。 十、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份。八、租賃期未滿，若甲方提前收回房屋，則賠償乙方壹個月租金，若乙方提前退租，則賠償壹個月租金。 六、乙方在使用房屋期間應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如有違規(guī)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。 四、乙方上繳租房押金_____元人民幣，合同到期如不續(xù)租甲方將把押金退回給乙方。 二、暫定租期為___年，時間從_____年___月___日起至______年___月___日止。 第十九條糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十七條特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。 給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶反映強(qiáng)烈的。 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。 第十五條合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 第十四條通知義務(wù) 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。 第十一條損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 第八條禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。 甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。 第六條物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 第五條支付方法 租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 第三條租賃期限 租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。 第二條提供設(shè)備 甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。 甲方：________________乙方：_______________ _法定代表人：________________法定代表人：________________ ________年________月________日________年________月________日 房屋租賃合同答辯狀篇十四 租房合同出租方：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 證件號碼：_______________________ 電話：__________________________ 傳真：__________________________ 郵政編碼：_______________________ 租房合同承租方：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 證件號碼：_______________________ 電話：__________________________ 傳真：__________________________ 郵政編碼：_______________________ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。 六、本合同自雙方簽訂之日起生效。 乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門反映。 因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。 。 要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。 。 四、雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：。、兼職房屋租賃管理工作人員。 二、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止。 甲方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 乙方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 年月日 年月日 房屋租賃合同答辯狀篇十三 甲方：_________ 乙方：_________ 根據(jù)《________市房屋租賃管理規(guī)定》的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)國土資源和房屋管理局、區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所和街出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第九條免責(zé)條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 轉(zhuǎn)賬信息 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。由乙方在_20xx_年_x_月_xx日交納給甲方，先付后用。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方可以終止合同，收回房屋。 第二條租賃期限 租賃期共__個月，甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年__月__日止。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 出租人： 承租人： 法定代表人： 委托代理人： 簽約時間： 年 月 簽約地點(diǎn)： 房屋租賃合同答辯狀篇十二 出租方:___________， 以下簡稱甲方。 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 、和登記機(jī) 構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 十二、補(bǔ)充約定 十三、附則 本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。 十一、爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。 租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。 關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定： 。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。 租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的