【正文】 九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。 七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。 四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。 二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______結(jié)算。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，其中甲方執(zhí)________份，乙方________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)______份。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。 第十五條違約責(zé)任 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。 利用該房屋從事違法活動的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。 其他____________。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 乙方承擔(dān)等費(fèi)用。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為________元。 租金支付時間：______________。該房屋租金不變，自第 起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日通知對方。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________，雙方也可另行書面約定。 第五條房屋改善 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善________，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。 第四條交驗(yàn)身份 甲方應(yīng)向乙方出示及________等真實(shí)有效的身份證明。 第三條房屋用途 該房屋用途為______。