個人住房抵押擔(dān)保借款合同樣本(參考版)
2025-04-06 01:44本頁面
【正文】 — 1 —?！ 〉诙龡l 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！ 〉诙粭l 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄?！ 〉谑艞l 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)?！ 〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物： 一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息； 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人； 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)?！ 〉谑臈l 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少?！ 〉谑粭l 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行
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