【正文】 )　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：　　手?。?手?。骸　∧?月 日 44 / 44。　　十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈摹⒈竞贤幢M事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　『贤K止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。　　不得干擾和影響周圍居民的正常生活?！　〔坏脽o故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。　　十一、甲方責(zé)任　　按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)?！　×?、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∪⒆饨鹈磕隇開_______元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一)　　甲方：____________乙方：____________　　聯(lián)系地址：________身份證號碼：________　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________　　簽約時間：________聯(lián)系電話：________　　簽約時間：____________租賃商鋪合同范本15x　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：　　一、被租房屋為_____________________________門面房_____間?！　〉谄邨l：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第五條：免責(zé)條款　　如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算?！　龅貎?nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。　　乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費?！　〉谌龡l：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利　　甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方?！　∫曳较蚣追浇患{租金人民幣________元，并于____天內(nèi)交清?！　〉谝粭l：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)　　第二條：租賃期限及租金交納方式：　　租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十二條合同生效及爭議解決　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追竭`反本合同約訂，提前收回商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失；　　甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)雙倍返還承租押金?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　?。?）不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　（1）未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的；　?。?）利用承租商鋪進(jìn)行違法活動；　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。　　租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等?！　〉诹鶙l商鋪的使用與修繕　　甲方權(quán)利義務(wù)　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用?！　〖追绞杖∽饨稹⒀航鹂顣r應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。如甲方毀約，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。即：　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　第三條押金（定金）條款　　為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費、空調(diào)費、電話費、有線數(shù)字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內(nèi)設(shè)施的維修等費用，特規(guī)定本條款。　　甲方同意給予乙方_____天的免租期（即_____年___月___日起至___月___日）作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延，順延期間乙方無需重新交納租金：　?。?）發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實際使用承租商鋪的；　?。?）甲方逾期交付商鋪的；　　（3）因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因（如商鋪漏水、水泡或傾斜等）導(dǎo)致承租人不能使用商鋪　?。?）第三條租金、遞增及付款方式　　乙方應(yīng)于每月____日前將租金交付給甲方。　　本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前貳個月前通知甲方?！　〉诙l商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜　　本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________　　電話：___________________電話：__________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日租賃商鋪合同范本13　　甲方：（出租人）____________________　　乙方：（承租人）_____________________　　甲、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條出租商鋪的概況　　甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用?！　”竞贤幢M事宜雙方協(xié)商解決?！　∷?、其它事宜　　市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。　　按時向甲方繳納租金。　　對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退?！　〖追綄σ曳綇臉I(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利?！　∫曳浇?jīng)營項目　　租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日　　商鋪租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。　　出租方（甲方）：　　法定代表人：　　委托代理人：　　簽約日期： 年　　日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月租賃商鋪合同范本12　　出租方(甲方)________身份證號__________________　　承租方(乙方)________身份證號__________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議?！　?4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴?！　?3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　92本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款?！　?3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金?！　∑?、解除本合同的條件　　71甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：　?。ㄒ唬?****會所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　（二）*****會所因社會公共利益被依法征用的；　　72甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；　　（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；　　（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；　?。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐沙凶夥课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；　?。ㄋ模┮曳缴米哉w轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；　　八、違約責(zé)任　　81租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提