【正文】 第十二條 雙方約定的其他事項： ... ... 出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _ 地址：__________________ _ 地址：___________________ _ 電話：___________________ 電話：___________________ _ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _ 身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _ 日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日 見 證 方：_____________________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 日期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日 第 19 頁 共 19 頁。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條 本合同一式四份。 第八條：本合同主體 甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。 甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。 第六條：交付與支付 甲方在正式交付房屋前 七 天內騰空該房屋，并在三 天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。甲、乙方定于 日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。 第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。 (5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 (3) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 (2) 出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一)。 第一條：內容約定 (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為 平方米。 九、合同的變更與轉讓 在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。補救措施。上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務。 八、合同中止、終止或解除條款 按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。當事人要求變更或撤消合同的條件。致使合同無效的情形。當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就。 七、合同生效條款 雙方在此約定合同生效時間。對違約金或定金的選擇適用問題 。在什么情況下可以免責。如何承擔違約責任。遇有價格上漲、下跌時如何處理。雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務。辦理相關手續(xù)的過程。 四、履行期限、地點、方式 這里主要寫明交房時間。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。 三、價款 付款時間約定。房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況。是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵。同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接)。雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。 第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。 4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。 2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方、抵償租金）。 第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。 十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。 其他： 六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。 負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。 五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產的具體管理人，每年的管理費為 元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。 四、協(xié)議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。 二、該房產為甲乙