【正文】 　　第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力　　甲方：_______　　乙方：_______　　20xx年xx月xx日 21 / 21?！　〉谄邨l本合同的履行過程中發(fā)生爭議　　由雙方協(xié)商解決。　　第五條違約責任　　雙方在簽定本合同后不得違約，任何一方不得違約，違約方應向守約方賠償房屋出售價的40%?！　〉谌龡l付款方式　　雙方一致同意由乙方先交定金萬元整，大寫(人民幣)壹萬元整，等過戶后付清余款118000元，大寫(壹拾壹萬捌仟元整)，甲方向乙方交付房屋全部鑰匙，甲方在收款時應向乙方出具收據?！　〉诙l轉讓價格　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)128000整，大寫(人民幣)壹拾貳萬捌仟元整。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑畻l 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。　　第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納?！　〉谄邨l 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；　　4) 其它： 。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。　　(二) 銀行貸款　　 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)　　第五條 付款方式　　(一) 無須銀行貸款　　乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金?！　〉谌龡l 乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　〉诙l 甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責?！　∫曳缴矸葑C(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)　　房屋產權證。　　十、本合同自甲乙雙方簽字捺印之日起生效，協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。房屋交付乙方占有使用后，如遇國家拆遷，所得補償款歸乙方所有，交付后房屋發(fā)生的一切糾紛，均由乙方負責，與甲方無關。乙方買受后，如該房屋產權有糾紛而影響乙方權利的行使時，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。　　六、房屋交付前如有應繳納費用概由甲方負責，、契稅、估價費、印花稅等均由乙方負擔?！　∷?、本協(xié)議簽訂后 日內，甲方應協(xié)助乙方向房地產管理部門提交辦理房屋產權過戶登記資料。　　二、上述房屋包括附屬設備，雙方議定房屋轉讓價款為人民幣 萬元 ,該款項乙方應于 年 月 日前向甲方支付，甲方收到房款后，應向乙方出具收據。如有變更需雙方協(xié)商解決。　　九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應向對方支付一萬元的違約金?！　“?、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產鑰匙交付乙方?！　∷摹⒓追奖ＷC該房產合法、權屬清楚、有合法的購房手續(xù)。　　三、轉讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時，支付轉讓金：( )元，第二次支付時間為20_年元月前支付：( )元?！　〖追胶灻骸　∩矸葑C號碼：　　乙方簽名：　　身份證號碼：　　年 月 日　　年 月 日簡易房屋轉讓合同 7　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致達成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)17號樓3單元502室(，購房編號：)房地產出賣給乙方。甲乙雙方各執(zhí)一份?！　×⒈竞贤谝曳绞盏皆摲胯€匙及辦理完相關入戶產權證手續(xù)后自動終止，今后涉及到該房屋的一切責任與甲方無關。甲方負責過戶給乙方，費用由甲方負責?！　∪?、付款方式：首次付款，簽定房屋轉讓合同之