福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同格式(甲種本(參考版)
2025-04-05 22:07本頁(yè)面
【正文】 1．為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)； 2．向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功； 3．房產(chǎn)行銷推介； 4．為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)； 5．代辦權(quán)屬過戶手續(xù)； 6．為乙方辦理_________（注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù)； 。 第三條 委托中介服務(wù)事項(xiàng) 1．丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)； 2．丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。 4．成交細(xì)目： （1）配套：______________________________________________________ （2）家電：______________________________________________________ （3）家具： _____________________________________________________ （4）其他：______________________________________________________ （5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。（詳見榕房權(quán)證_________字第_________號(hào)）（土地使用證_________字第_________號(hào)） 3．成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。 第一條 本宗買賣房產(chǎn)狀況 1．房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________。 三、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)優(yōu)先。 二、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，各方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。 甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________ 郵編：_________ 郵編：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 丙方(蓋章)：_________ 簽約代表(簽字)：_________ 經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 附件 一、合同文本空格[]中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫(壹、貳)填入[]。 本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 。 第十三條 因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。 ，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日書面告知對(duì)方，并支付違約金_________。 ，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條 違約責(zé)任： 《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金_________。若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。 ，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng)。 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損。 。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (幣種)(大寫)_________(￥_________)，作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)
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