福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(乙種本--租賃)(參考版)
2024-12-16 22:22本頁面
【正文】
本合同和補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
依法向人民法院起訴。
第十三條、因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù)。
第十二條、違約責(zé)任：
依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。
第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：
甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；
甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證復(fù)印件；
（2）房屋權(quán)屬證書；
（3）土地使用權(quán)證；
（4）其它相關(guān)資料：。
第八條、中介權(quán)益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第七條、當(dāng)事人配合與保密：
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。
丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。
為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；
其他。
第二條、委托中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
第三條、中介及代理行為的承
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