【正文】 　　甲方（簽章）：_____　　___年___月___日　　乙方（簽章）：_____　　___年___月___日 45 / 45。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　。ǘ┊?dāng)前的水、電等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：_______噸；　　（2）電表現(xiàn)為：_______度；　　（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支：　　水、電費(fèi)；　　煤氣費(fèi)；　　物業(yè)管理費(fèi)；　　第十條房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金，押金金額為xx元，（大寫：仟佰元整）。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　〖追奖ＷC在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∫曳桨矗ㄔ拢┲Ц蹲饨鸾o甲方。　　該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∽赓U期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉诙l房屋用途。　　出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________　　代表人：___________法定代表人：___________　　電話：___________電話：___________　　標(biāo)準(zhǔn)租房合同電子版13　　出租方（以下簡稱甲方）：_______　　承租方（以下簡稱乙方）：_______　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份?！　。ㄈ┮曳搅私獗卷?xiàng)目狀況，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。　　第十五條其他約定事項(xiàng)　?。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。　?。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________?！　。ㄎ澹┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。　?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。　　第十三條違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金?！　∵`反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的?！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∩米愿淖兎课萦猛?、進(jìn)行裝飾裝修的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　第十二條合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄋ模?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ǘ┘追綄?duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)?！　。ㄈ┓颠€后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費(fèi)用?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施?！　〉诰艞l房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！　〖追介_戶行：___________　　戶名：___________　　賬號(hào)：___________　　第八條其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用?！　。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉?yīng)按季度繳納租金，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。于本合同簽訂當(dāng)日支付。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第六條租賃期限　?。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日，共計(jì)___?！　〉谖鍡l房屋改善　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谒臈l交驗(yàn)身份　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件?！　≡摲课轂椋航ㄖ娣e___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押?！　〉谑粭l合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力?！　〉谑畻l補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　?，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn)。　　，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　　！　　！　∫曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有?quán)單方解除合同　　?！　〉谄邨l合同終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xxx元(xxx元)。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用?！　⊙航饃x個(gè)月的房租，xxx元整(xxx元)?！　〉谌龡l租金和押金　　租金按年支付。　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒x建筑面積xx平方米?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∥?、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟xx元整）。　　三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋?！　∫弧⒓追綄⑽挥趚xx租與乙方使用，面積31平米。）　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　》策B墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走?！　∪缫曳接馄诮蛔?，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金?！　∫曳酵锨纷饨?，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。　　乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)?！　《?、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∫弧⒓追皆敢鈱⑽挥趚xx租給使用。具有同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽(章)后生效?！　〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)　　提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　〉谑畻l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照