【正文】 　　有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同?！　?，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，　　經(jīng)甲方同意后，方可退租或轉(zhuǎn)租?！　〉诰艞l 合同的變更與解除　　，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。　　第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)　　，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。　　，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　?，必須亮證經(jīng)營?！　?，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。　　第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　，不受甲方干預(yù)?！　。坏靡员O(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動?！　?3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者?！　?，甲方有權(quán)解除合同：　　(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　?！　?其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！　。河梢曳阶孕欣U納。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________?！　∮梢曳骄S修的，修理費由_________負擔(dān)?！　〉谒臈l 租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好?！　?，乙方向甲方交納_________元的押金?！　?。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第二條 租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同 篇10　　出租人(以下稱甲方)：_______________　　承租人(以下稱乙方)：_______________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方?！　〉谑l 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。　　第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十條 其他內(nèi)容　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??！　∽赓U期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉诎藯l 續(xù)租　　乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前3個月通知甲方?！　〕凶馄趦?nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負責(zé)?！　№氁院侠矸婪洞胧┍Ｗo租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀?！　〉谄邨l 在租賃經(jīng)營活動中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)　　按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償?！　〉诹鶙l 在租賃經(jīng)營活動中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)　　保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　　租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。租金按年支付一次。(當合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限　　首年租金為人民幣 元整(大寫： )?！　〖追胶灻?乙方簽名：　　日期：鋪面租賃合同 篇9　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋地址　　甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米。　　乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)?！　∫曳皆谧庥闷陂g需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決?！　〖追綄⑸鲜鲣伱娉鲎饨o乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(zé)(含房屋租賃稅等)，甲方不負責(zé)任何費用。　　乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金?！　〉谌昝吭碌淖饨?，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取。　　二、租金計算方法：　　第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)?！　【?、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份?！　∑?、爭議的解決方式　　有關(guān)合同爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法訴訟?！　×⑦`約責(zé)任　　本合同條款中有關(guān)違約責(zé)任的約定之外：　　甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意且應(yīng)按未履行期限的租金20%計算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只　　能就其裝修、改造等添附的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無效，并由乙方承擔(dān)全部損失。如未投?；蛭醋泐~投保，損失概由乙方承擔(dān)?！　∽馄趦?nèi)鋪面的物業(yè)管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔(dān)，且乙方承擔(dān)安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務(wù)、環(huán)保、房管等有關(guān)部門的費用，并服從其管理?！　∫蛘袨榈炔豢煽沽?dǎo)致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構(gòu)成違約。如乙方增設(shè)水、電設(shè)施和設(shè)備包括開戶，費用全部由乙方承擔(dān)，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞?！　〖追绞顾竭M戶水表，單相電到梯間。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有?！　?22　　鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔(dān)。　　押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。　　二、租賃期限：從年月日起至年月日止?！　〕鲎夥剑ㄉw章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________　　法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________　　聯(lián)系電話： _