標準的辦公租房合同模板(參考版)
2025-04-05 22:04本頁面
【正文】 十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！ ×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金?！ ∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！ ∪?、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！ ∈?、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效?！ ∈⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成書面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力?！ 【拧幾h的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 (包括但不限于由此給乙方造成的損失)由甲方承擔。甲方須在雙方驗收無誤之日起日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙。甲、乙雙方須于解除本合同之日起日內(nèi)共同檢驗該房屋并書面確認。但仍需在獲得書面延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù)。如確有延期事由，則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理?！ ∑?、違約責任 ，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，并承擔相關(guān)的違約金?！ ?，甲、乙雙方于本合同結(jié)束日起日內(nèi)共同檢驗該房屋，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認?！ 。缂追降淖赓U房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ ?、綜合治理、衛(wèi)生、治安保衛(wèi)、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。非乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用，乙方不予承擔。 ，因乙方使用所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊等費用由乙方承擔?！ 。梢曳截撠熡枰孕迯?fù)或賠償?！ ?，甲方同意乙方對房屋進行裝修，以適合辦公使用，同時，若雙方終止租賃，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。如果未經(jīng)乙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費用(包括但不限于搬遷費)，并支付乙方不少于人民幣壹個月租金(即rmb )的違約金。協(xié)商結(jié)果由雙方通過書面方式確認、存檔。否則乙方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負擔，另乙方有權(quán)以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方?！ ?，并保證該房屋未被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、保全、抵押、拍賣。否則由此所引起的一切后果由甲方負責。甲方應(yīng)負責對因損耗無法正常使用的設(shè)施進行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用?！ ?，交接時，雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認。 1如甲方未
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