標(biāo)準(zhǔn)的辦公租房合同模板-wenkub
2025-04-05 22 本頁面
【正文】 本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！ ∈?、其他條款 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。逾期七天，則視甲方不履行本合同?！ 。曳讲幌朐倮m(xù)租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！ ?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的。 ，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(3)，第(4)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！ “?、變更和解除本合同的條件 ，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。 四、租金及支付方式 (大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！ ?，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)?！ ∫?、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 (區(qū)、縣)廣州路1403室出租給乙方使用?！ ??！ ?，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 ?！ 。骸 裘骸 ≠~號：30008600開戶行：交行南京市廣州路支行 五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、電話費，網(wǎng)絡(luò)費，物業(yè)費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)?！ 。曳饺缫笾匦卵b修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意?！ ?，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 九、乙方的責(zé)任 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！ ?4)拖欠租金累計一個月以上的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果有損壞房屋需要賠償?shù)模追接袡?quán)扣除賠償部分，余款返還乙方。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，由見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！ 。鹤灾痢 《?、合同金額及其履行期限 ?。喝嗣駧旁?rmb)，合同總金額共計人民幣元整 ，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電
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