【正文】 　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。　　第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效?！　〉谑粭l爭議的解決　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。　　第九條甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將　　第十條違約責任　　乙方違反本合同第三條第2款或第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。　　第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優(yōu)先受償或提存。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務?！　〉谒臈l抵押擔保的范圍　　乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調查取證費、變更登記費等全部支出?！　〉怯洠阂曳綉诒镜盅汉贤炗喼掌?個工作日內配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當　　管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查?！　〉诙l抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以茲共同遵守?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　電話號碼： 電話號碼：　　簽約時間： 年 月 日 簽約地點：房子抵押合同8　　編號：( )民抵字第號　　抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：　　抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：　　鑒于年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱主合同)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整?！　〉谑鶙l 生效、變更、解除、終止　　在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；　　合同雙方簽字后生效；　　本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；　　本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。　　第三部分 違約責任及其他約定　　第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：　　因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應向甲方支付全部借款本金 %的違約金：　?。?）乙方無正當理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；　?。?）因乙方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；　　（3）因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。 第十一條本合同自簽訂后當日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。甲方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給乙方，并同意受本合同約束?！　〉诎藯l 乙方的權利和義務　　有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實；　　在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內，足額向甲方發(fā)放借款；　　有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權?！　〉诹鶙l 乙方提前收回借款應征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。　　第五條 甲方提前還款應征得乙方的同意。借款利率：借款期限內（月）利率為 %?！　〉诙l 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止?！　〖追?簽字)：　　xx乙方(簽字)：　　年xx月xx日　　簽署于房子抵押合同7　　借款人（甲方）：　　身份證號碼：　　出借人（乙方）：　　身份證號碼：　　甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄?！　∫曳竭`反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。　　第八條xx抵押權的實現(xiàn)　　主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償?！　〉诹鶙lxx乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。　　由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，并在通知當日向甲