【正文】 　　第七條甲方權(quán)利和責(zé)任　　不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；　　按時將符合約定的房屋交由乙方使用；　　按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票；　　承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。　　第六條租賃用途　　乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣回?！　〖追奖ＷC上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票，甲方未及時提供發(fā)票的，乙方付款時間順延。　　第四條稅費、保險費承擔(dān)及發(fā)票開具　　本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定?！　〉谑粭l：補充條款________________。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　〉诎藯l：免責(zé)條款　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫驑I(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。　　甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！　?2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?！　≡摲课荼旧淼谋ｋU費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。　　乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定?！　∫曳皆诤贤趦?nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。　　(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依約解除租賃合同的，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)至出租交付時的原狀。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理?！　〖追蕉惪钣梢曳匠袚?dān)并負責(zé)辦理　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)，租賃房屋的日常維護、維修由乙方負責(zé)。　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)　　第四條：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：________)。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！　”竞贤跐M后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方對上述租賃場地及面積已現(xiàn)場踏勘?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日________年____月____日房租賃合同14　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：　　第一條：出租地址　　甲方將位于________，建筑面積為______的房屋，出租給乙方作為________場地使用，乙方經(jīng)營范圍和房屋租賃用途在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約?！　“恕⒑贤跐M自行終止?！　?合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同?！　『贤陂g，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔(dān)。　　六、甲方的權(quán)力和義務(wù)：　　甲方有權(quán)按時按數(shù)收取租金?！　『贤跐M乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損，不得拆除和損壞。對發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān)?！　『贤陂g，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用?！　∷?、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。　　二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。房內(nèi)粗裝修，有水源、電源。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案?！　〉诰艞l 其它約定事項 _________?！　〉谄邨l 免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?．承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。　　2．出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元?！　?．承租人需要與　　第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　?．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3．承租人拖欠租金累計達_________個月的。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房租賃合同12　　甲方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： _________?！　”竞贤案郊皇絻煞荩杉?、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l　　本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。　　第八條　　乙方向甲方交納押金xx元(xx元)無違約本合同約定退租時退還?！　〉谄邨l　　乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督?！　〉诹鶙l　　因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品貨時行違法活動?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉谒臈l　　乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，維護，使其達到安全狀態(tài)?！　〉谌龡l租金：　　該房屋租金為xx元/月。)　　乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作xx使用。　　甲方出租給乙方的房屋位于　　該房屋租賃期為xx年，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止?！　〉谝粭l　　甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。　　利用該房屋從事違法活動的?！　。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　擅自改變該房屋用途的?！　〔怀袚?dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　第九條 轉(zhuǎn)租　?。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取　　得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。　?。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。　?。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)_________________費用。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責(zé)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谌龡l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年月日至 年月日?！　∽赓U期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　本合同一式二份。否則甲方有權(quán)單方解除合同。　　租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的保護和維修，做好安全防火工作，如發(fā)生由乙方引起的一切事故由乙方負責(zé)。租期：xxx，20xx年x月x日至20xx年x月x日?！　〖追剑ê炞郑篲_________ 乙方：（簽字）：__________ 丙方：（蓋章）__________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　簽約日期：__________年__________月__________日房租賃合同9　　甲方：_________________(出租方)　　乙方：_________________(承租方)　　經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：_________________　　甲方將位于號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證為長房權(quán)字第號的房屋租給乙方使用?！　?其他約定事項：______________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　六、違約責(zé)任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　?本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。　　 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途?！　∪胱∪粘姡核甠_________度，電__________度，煤氣_