【正文】 　　出租方： 承租方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期： 22 / 22。　　五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　?乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。　　,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用?！　。?元人民幣?！　《⒆庥闷谙藜捌浼s定：： ?！　∷?、本合同甲乙雙方簽字之日生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　。?）乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用檔口設(shè)施，若人為損壞的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給于修復(fù)。　?。?）在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的居住使用，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何等三者，或在租憑期內(nèi)房租加價(jià)?！　。?）乙方須將檔口租金一次付清，期間不得退租?！　。?）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　?。?）租用期內(nèi)，乙方服從市場(chǎng)管理，聽從甲方指定的營業(yè)時(shí)間，不得擾民及經(jīng)營有煙燒烤?！　∫弧⒆鈶{期限及期約定：　?。?）一個(gè)夏季：20xx年5月起至20xx年10月1日止?！　〉谑l 補(bǔ)充條款　　甲方補(bǔ)充部分：　　乙方補(bǔ)充部分： .　　第十三條 其他　　本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑粭l 爭議與解決方式　　因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決?！　〉谑畻l 合同附件　　一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》　　二、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》　　三、《美食城檔口各類管理手冊(cè)》　　本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同?！　∷?、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用?！　《?、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費(fèi)用，不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诰艞l 合同終止后的處理及違約責(zé)任　　一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場(chǎng)地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)?！　∪⒁曳焦ぷ魅藛T如有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)撤換?！　〉诎藯l 乙方工作人員的管理　　一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報(bào)甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)?！　∫曳巾氉袷靥烊?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造?！　∫曳巾殣圩o(hù)經(jīng)營場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。　　乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時(shí)，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場(chǎng)地?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方書面批準(zhǔn)?！　〖追綄?duì)乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價(jià)格、有監(jiān)督管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場(chǎng)的決定。　　第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場(chǎng)地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。　　第五條 許可證 ：　　許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證（照）　　營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：　　扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10 %　　日營業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營業(yè)額9 %　　日營業(yè)額20xx元外提取總營業(yè)額8 %　　乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)?！　〉谒臈l 結(jié)算：　　香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結(jié)算銷售貨款（遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延?！　∫曳焦ぷ魅藛T胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。（費(fèi)用包括：管理費(fèi)、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等）檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)?！　〉谌龡l 相關(guān)費(fèi)用　　乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：10000 元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計(jì)利息）乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。否則，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還，包括進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)，保證金等。