【正文】 　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。在合同終止，解除租賃關(guān)系時，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有?！　∫曳酵星纷饨饡r，甲方有權(quán)終止合同。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應(yīng)提前一個月通知乙方，否則視為違約。租金按當(dāng)時物價及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整。　　五、合同終止：　　甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還。　　乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人?！　∽庥闷陂g注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞，其損失由乙方負責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任?！　≡诤贤趦?nèi)，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為，被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔(dān)，同時乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協(xié)定?！　《?、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為一年?！　∫?、甲方將 檔口租賃給乙方?！　〉谑l 補充條款　　甲方補充部分：　　乙方補充部分： .　　第十三條 其他　　本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　第十一條 爭議與解決方式　　因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。　　第十條 合同附件　　一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》　　二、《菜品及菜品價格確認單》　　三、《美食城檔口各類管理手冊》　　本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同?！　∷?、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用?！　《?、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費用，不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诰艞l 合同終止后的處理及違約責(zé)任　　一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)?！　∪⒁曳焦ぷ魅藛T如有違規(guī)行為，應(yīng)及時撤換?！　〉诎藯l 乙方工作人員的管理　　一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)。　　乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定、不準擅自改造?！　∫曳巾殣圩o經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　∫曳皆诤献髌陂g內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準?！　〖追綄σ曳皆谙愣济朗吵墙?jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標、價格、有監(jiān)督管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的決定?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利和責(zé)任　　甲方負責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。　　第五條 許可證 ：　　許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證（照）　　營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。具體扣率標準如下：　　扣率標準：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10 %　　日營業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營業(yè)額9 %　　日營業(yè)額20xx元外提取總營業(yè)額8 %　　乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費。　　第四條 結(jié)算：　　香都美食城實行統(tǒng)一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結(jié)算銷售貨款（遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延?！　∫曳焦ぷ魅藛T胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。（費用包括：管理費、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費、供暖費、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等）檔口內(nèi)維修自行負責(zé)。　　第三條 相關(guān)費用　　乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計：10000 元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計利息）乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費，保證金等?！　。?1）合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物?！　。?）經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場?！　。?）甲方對乙方下達銷售任務(wù)，乙方預(yù)計月銷售 30000 元，平均日銷售約為 1000 元；如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù)，甲方有