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正文內(nèi)容

場地租賃合同匯編八篇(參考版)

2025-04-05 21:58本頁面
  

【正文】   第九條、合同生效  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽名生效,未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。  合同期滿后如不續(xù)租,該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有,包括:  (1)所有間墻、吊頂、開關(guān)、燈飾等。  第八條、合同期滿:  合同期滿后如乙方不續(xù)租,也無其他相對甲方債務(wù)時,應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。經(jīng)甲方同意,及按租金金額收取10%20%的手續(xù)費方可實施,并及時與甲方重新簽訂《租賃合同》,但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責與甲方無關(guān),否則責任自負?! ∫曳綇S家送達到商場的貨物必須交接清楚,置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關(guān),甲方不負任何責任,乙方自行追尋。  任何一方給予對方的通知、請求、要求等,必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達方為有效。 現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下:  (1)、五金玻璃餐臺 套,(2)實木、板式餐臺 套,(3)大理石餐臺 套,(4)實木地板地柜 個,(5)五金玻璃地柜 個,(6)真皮沙發(fā) 套,(7)布藝沙發(fā) 套,(8)實木沙發(fā) 套(9)鞋柜 個,(10)間廳柜 個,(11)其它約定: (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品)?! ∫曳胶灱s合同經(jīng)營產(chǎn)品范圍必須嚴格執(zhí)行,不得以其它品牌不同風格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。  第七條、其它約定:  甲方對商場實行“明碼標價,統(tǒng)一收銀“的管理模式,以達到”市場化經(jīng)營,商場化管理“的理念?! ∫曳饺藛T及乙方雇用的施工隊在甲方商場進行裝修時,必須嚴格遵守商場的各項規(guī)章制度,甲方對乙方施工隊只負監(jiān)督施工義務(wù),如施工隊在施工過程造成財產(chǎn)損失,人身傷害,傷亡與甲方無關(guān),其責任由施工隊或乙方自行承擔?! ∫曳皆谧赓U期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負責,必須自行購置財產(chǎn)保險,營業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi)、遺失或失竊事故由乙方自行負責,非營業(yè)時間的防護工作,如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下,仍不能阻止物品丟失的,則甲方對此不負責任。  第六條、免責條款:  因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責任或損失由各方自己承擔互不追究發(fā)生責任。若改變其用途堵塞消防通道,被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題,施行處罰,該費用及罰金由乙方承擔?! ∫曳酱嬖诓话匆?guī)定時間營業(yè)、違反價格公平原則、惡性壓價、降價,辱罵、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時,甲方有權(quán)采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應(yīng)等服務(wù),還可責令賠償損失,支付違約金,直至終止合同,沒收租賃保證金,收回該鋪位等方式追究乙方的違約責任。如乙方逾期交納應(yīng)付款達10天,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該鋪位,沒收乙方的租賃保證金,拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。  如乙方逾期交納應(yīng)付款達3天,甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng),并限制乙方所展物品出入商場?! ?乙方委托甲方收取銷售款,每天下班之前乙方派人到收銀臺進行銷售核對,每月1號為上個月的結(jié)賬日?! ?乙方在經(jīng)營場地內(nèi),不得從事與經(jīng)營無關(guān)的事情,如喝酒、玩牌、下棋等?! ?乙方負責該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全,如不達標,則甲方有權(quán)要求乙方及時改正,如乙方不及時改正,甲方可以派人幫其改正,其費用由乙方承擔,場地內(nèi)的商品保管由乙方負責,在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊,由乙方自行負責與甲方無關(guān)?! ∫曳綉?yīng)遵守商場的營業(yè)時間,不得提早和推遲?! ∫曳焦ぷ魅藛T在工作時間必須服從甲方管理,乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營業(yè)員),所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù),佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗,按甲方要求統(tǒng)一著裝?! ∫曳綇V告牌、燈管的安裝,必須報甲方審核,同意后才能安裝,否則甲方有權(quán)拆除?! 〕彰饔秒娡?,嚴禁使用其它一切電器。在特殊情況,甲方可以先行使“先行賠付”權(quán)?! ∫曳讲坏媒?jīng)營假冒、偽劣商品,要承擔商品銷售的所有責任,如受到工商、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴,給甲方聲譽造成嚴重影響的,甲方視情況給予罰款,收回經(jīng)營場地,沒收全部保證金等?! ∫曳阶约旱慕?jīng)營場地內(nèi)必須承擔消費安全責任,采取必要的防火措施和設(shè)施。  甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場的各項管理制度。  甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為、銷售價格等?! 〖追接袡?quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金、管理費、電費、空調(diào)費、促銷費等費用。從第二個月起乙方應(yīng)在每月3號前將當月租金及管理費一次性支付給甲方,支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬均可?! 〉谒臈l、費用結(jié)算、支付方式:  1(大寫): 元。乙方場地內(nèi)用電自行承擔,費用按商場核實的商業(yè)用電標準計算進行收費。  甲方有權(quán)自行調(diào)整商場營業(yè)時間,商場使用水費由甲方負擔,但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費使用水現(xiàn)象,有權(quán)對該鋪位當事人(包括老板、導(dǎo)購員及其他人員)按情節(jié)嚴重程度給予處罰?! ‰p方在訂立合同當日,乙方需向甲方交納經(jīng)營保證金元(大寫:元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時,該保證金無息退還或抵充最后一個月租賃金?! 〉谌龡l、租賃金、保證金及其它費用:  該鋪位場地租金按面積計算,每平方米每月為:平方米,則每月計收租金總額為人民幣(小寫): 元(大寫: 元整)?! 〖追揭蛘w布局升級的情況下需要對商場進行調(diào)整時,乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整?! ∫曳讲坏弥型就俗?,也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時,應(yīng)書面報告甲方。如逾期未給予答復(fù),則視為不同意續(xù)簽?! 〗?jīng)營范圍:乙方承租該鋪位用途為商鋪,該鋪位的經(jīng)營范圍僅限于展示和銷售造的 品牌的 商鋪,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營范圍。(公攤系數(shù))?! ∽赓U面積:按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計算,甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計租面積)為 平方米。  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日       _________年____月____日場地租賃合同 篇8  出租方(簡稱甲方):  承租方(簡稱乙方):  根據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方商鋪事宜,同意訂立合同并以共同遵守:  第一條:租賃場地位置、面積及用途:  場地位置:甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營使用(位置參見附圖所示,附圖只作一般識別之用,并不作該鋪位的實際面積)?! ∈?、合同簽訂后,甲、乙雙方不得有違約,若有違約,按合同金額的5倍賠償?! 【?、 甲方在合同期內(nèi)負責墻體畫面不能被覆蓋?! ∑?、 甲方負責排除安裝前期的一切干擾,確保正常的施工秩序?! ∥?、 付款方式:合同簽訂后,一次性付清本合同金額,逾期付款,甲方有權(quán)拆除?! ∪?、 場地租用期限:從 年 月 日至 年 月 日止。  甲方(簽字蓋章)  簽約日期:  乙方(簽字蓋章)  簽約日期:場地租賃合同 篇7  甲方: (以下簡稱甲方)  乙方:(以下簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,本著平等、誠信、互利的原則,就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發(fā)布場地一事達成以下協(xié)議:  一、 租用場位置:富順縣 鎮(zhèn), 村 組(社)自用住宅 側(cè)。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。  第十四條 其他約定事項  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔?! ∽赓U期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。  如果場地無法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任?! ∫曳轿窗凑占s定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金?! 〉诰艞l 其他違約責任  甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?! 〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤模瑧?yīng)提前___日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照______________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理?! ∥唇?jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營活動的。  逾期___日未支付租金的?! ∵M行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?! ∥窗凑占s定的用途使用場地,經(jīng)甲方___次書面通知未改正的`?! 〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪?nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。  將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照?! ?yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。  應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)  有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。  做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%?! ?yīng)對市場進行商業(yè)管理,維
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