【正文】 　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　∑摺⒈竞贤呻p方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。　　五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無(wú)關(guān)。　　三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬(wàn)元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬(wàn)元，余款于20___年___月___日前付清?！　∫?、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準(zhǔn))，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，轉(zhuǎn)讓給乙方。　　本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。其茶地投入和收益均歸乙方所有?！　∪⒆饨穑汉鶻X與后塢村租賃協(xié)議，由胡XX履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無(wú)涉。　　二、租賃期限：胡XX在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同14　　轉(zhuǎn)租房(甲方)：　　承租方(乙方)：　　雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯X。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份?！　∈?、 此協(xié)議為第三人鎮(zhèn)村組及全部村民代表在場(chǎng)予以見證的情況下，雙方自愿達(dá)成。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。任何一方不得反悔。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。第________年及第________年以后，在上________年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第________年為4000元?！　?4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中，甲方不得無(wú)理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。　　(3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工?！　?. 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　(1) 乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛?！　?7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間(或期滿)，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。　　(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。承包經(jīng)營(yíng)期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無(wú)關(guān)。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。不得損害第三人和乙方利益。甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上第___________種?！　、哿值貫開_______年?！　×?、 承包期限：　　①耕地為________年。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。　?、厶铮喊疵磕?600元畝實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算?！　∥?、 土地(荒山)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：　?、倩纳剑喊疵磕?00元畝實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算。北_______________以為界。南_______________以為界。據(jù)此， 在公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：　　一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營(yíng)。　　甲 方： (公章) 乙 方： (公章)　　代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：　　簽字日期： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)：土地轉(zhuǎn)讓合同13　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 流轉(zhuǎn)承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 第三人：鎮(zhèn)村組 (系原發(fā)包方)　　經(jīng)周鎮(zhèn)村組社員代表大會(huì)討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〉诙鍡l 原甲方和市國(guó)土海洋資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！　〉诙龡l 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第七章 適用法律及爭(zhēng)議解決　　第二十一條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。　　第二十條 甲方由于過失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠?！　〉谑藯l 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)向國(guó)土海洋資源局提交續(xù)期申請(qǐng)書，并經(jīng)國(guó)土海洋資源局同意后，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù)。　　第十七條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(原甲方與市國(guó)土海洋資源局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權(quán)人有權(quán)無(wú)償收回該地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權(quán)?！　〉谑鍡l 乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后，經(jīng)市國(guó)土海洋資源局批準(zhǔn)后才能改變用途。　　第四章 土地使用的再轉(zhuǎn)讓　　第十三條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)，但不得違反甲方與海口市國(guó)土海洋資源局簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途。　　第十一條 甲方雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi)，到市國(guó)土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證，同時(shí)按規(guī)定繳稅費(fèi)?！　〉诰艞l 本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十，共計(jì) 萬(wàn) 仟 佰　　拾 元 幣作為履行合同的定金。二項(xiàng)共計(jì) 仟 佰 拾 萬(wàn)　　仟 佰 拾 元?！　∮蟹竦溲海?，是否出租： ?！　≌嫉孛娣e： 平方米，建筑面積： 平方米。　　第七條 同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物?！　〉谖鍡l 本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。　　西至 ，北至 ?！　≡摰孛娣e為 平方米。　　第二章 轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限　　第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 。　　乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益?！　〉诙l 甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。　　代表人： 職 務(wù)： 。　　受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)?！　∽?址： 電話號(hào)碼： 。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________