【正文】 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。　　第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份?！　〉谑l 本合同自簽訂蓋章之日起生效?！　〉谑畻l 預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。　　第九條 乙方所購樓宇只作 使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所?！　〉谄邨l 甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。如逾期 天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。　　付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：　　帳戶名稱：　　分期(一次)付款(見附表一)。　　上述原因必須憑深圳市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用?！　　！　〉谌龡l 甲方定于 年 月 日交付乙方使用?！　〉诙l 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 幢 號(第 層)?！　〉貕K編號： 使用年期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　挝幻Q(甲方)： 單位名稱(乙方)： 地址：　　地址： 法定代表人： 法定代表人： 電話：　　電話： 開戶行： 開戶行：　　簽字日期： 簽字日期：　　年 月 日 年 月 日預售合同范本7　　出售方：(甲方)　　地址： 電話：　　購買方：(乙方)　　姓名： 性別： 出生： 年 月 日　　國籍： 身份證號碼：　　地址： 電話：　　本合同依據中華人民共和國法律、《深圳經濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》制定?！　∈?、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力?！　“?、其它事項　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　六、調解和仲裁　　在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴?！　〖追接馄诮Y算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行?！　∮捎谝曳降脑?，乙方不能按合同規(guī)定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金?！　∫曳奖ＷC所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協(xié)議。有義務協(xié)助甲方辦理好產權手續(xù)?！　〖追綋碛兴徤唐贩恐a權?！　∷?、雙方責任與權利 甲方責任：　　甲方應如約按期交付購房定金和購房款。甲方于年月日交納購房定金元?！　∪?、購買方式　　采用下列第 種方式：　　甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋?！　〖滓译p方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)?！　≠u方(蓋章)：_________買方(蓋章)：_________　　賣方代理人(簽字)：_________買方代理人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日預售合同范本6　　購買方：　　銷售方：　　北京市工商行政管理局監(jiān)制　　(甲方)(乙方)　　商品房購銷合同　　購買方(甲方)： 銷售方(乙方)：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守?！　〉诙臈l 本合同連同附表及附圖，共_________頁，為一式_________份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務?！　?三)依法向人民法院起訴?！　〉诙粭l 本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第_________種方式解決：　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁?！　”竞贤械摹巴ㄖ敝笗嫱ㄖ?，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式?！　?三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告?！　〉谑艞l 賣方應向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利：　　(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議或者《房地產證》?！　〉谑藯l 賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。對此，賣方有權監(jiān)督、制止及向政府有關部門報告。業(yè)主委員會成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定?！　〉谑臈l 買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書?！　?四)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。　　(三)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權解除合同?！　“刺變冉ㄖ娣e計算購房款的：　　(一)%以內(%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。買方要求解除合同的，賣方應在_________日內退還買方交付的`購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金?！　?二)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。不提供的，買方可拒絕接收。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設計主管部門申報?！　〉诰艞l 如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。造成買方損失的，還應當負賠償責任?！　≠u方超過約定時間_________日仍不交付房地產的：　　(一)買方有權單方解除合同。　　第八條 賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期_________日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。買方接到書面通知后，應及時對房地產進行驗收。　　賣方向買方交付房地產時，應發(fā)出書面通知，并由買方簽收?！　〉谄邨l 賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明?！　?三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同。　　第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：　　(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行)?！　‰p方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監(jiān)管?！　?三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。　　第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：　　(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫____