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正文內(nèi)容

標準的房屋租賃合同(參考版)

2025-04-05 21:55本頁面
  

【正文】   租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金?! ∫曳綉咨剖褂茫芾沓鲎夥课莸膬?nèi)外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備?! 〉谒臈l 協(xié)議事項  房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔?! ∽赓U期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前______個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。  乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。  第二條 租賃期限  租賃期共為_______年另_______個月,甲方從______________年_______月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______________年_______月____日收回。簽字即生效?! ?,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和家俱設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?! ∈?、其他條款  、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠?! 。瑧紫扔押脜f(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金。  ,乙方應及時將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。如因使用不當造成經(jīng)濟損失,由乙方承擔?! ?,不得擅自改變使用性質,不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任?! ?,按時交付租金及其他各項費用?! ?,應負責配備租賃房屋內(nèi)的家俱、廚房設備等(詳見家俱清單),其所有權歸甲方所有。  ,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。  七、甲方的義務  (見家俱清單)交付乙方使用?! ×⑵渌M用  、電費、煤氣費、電話費、小區(qū)物管費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、清潔費、小區(qū)水電公攤費及其他因居住所產(chǎn)生的費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,(其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一)。甲方在收到保證金后予以書面簽收?! ∥濉⒈WC金  ,甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整?! ?季)為壹期交付,第一期租金應于2022年 8月 20日前付清,以后的租金按季支付,應于上一季的最后一周內(nèi)付清,先付后住。  四、租金及支付方式  。  ,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還?! ?,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。  。  一、房屋的座落、面積  。  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋。  交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?! ?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! 〉谄邨l 轉租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的***日內(nèi)進行維修。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?! 〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式  廣州市房屋租賃合同(標準版)廣州市房屋租賃合同(標準版)  租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用?! ≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 **付,各期租金支付日期: *** ?! ∫曳嚼^續(xù)承租的,應提前**日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?! ?二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于**年**月*日前將房屋按約定條件交付給乙方。  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?! 【幼∪藛T中有外來人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。  第二條 房屋租賃情況及登記備案  (一)租賃用途:***。  甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)  甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  年 月 日 年 月 日標準的房屋租賃合同12  出租人(甲方): 證件類型及編號:  承租人(乙方): 證件類型及編號:  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  (一)房屋坐落于廣州市***區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積**平方米。  八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份?! ×?、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務登記,否則,甲方有權收回房屋。  ,應向另一方支付違約金?! 。缬霾豢煽咕艿臑暮Χl(fā)生損失,甲方不予補償。乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償?! 。曳讲坏脝畏矫娼K止租賃合同,否則,甲方有權沒收其保證金?! 、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動,損害公共利益的?! ?,有關用電費用,由甲方按有關收費標準向乙方按月收取?! ?,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。  二、租賃時間:  甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租賃期限壹年?! 〕鲎夥?甲方):________________承租方(乙方):________________  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________  ________________年______月____日________________年______月____日標準的房屋租賃合同11  出租單位: (甲方)  承租單位: (乙方)  甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。  第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。  第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方?! 〉谄邨l合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先?! 【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任?! ∽赓U期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責?! ∽赓U期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償?! ∫曳皆斐勺赓U房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀?! 〉谒臈l出租方與承租方的變更  租賃期間,不允許乙方將房屋轉租給第三方使用?! 〉谌龡l水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法  管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納?! ”竞贤灦ㄖ?,乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫:______)?! 〉诙l租金、押金交納期及方式  租用期限______年,自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日?! 〖追接?0xx年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。  十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________  ___________________________________ _____________________________________ __________________________________________________________。  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)?! “恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?! ? 轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。   有效轉讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)?! ?乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉讓期為租期內(nèi)期限?! ?乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額?! ?乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。并按違約處理   甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。乙方裝修須合理且費用自理?! ?乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施。電視費______________?! 「剑弘姳淼讛?shù)___________。  電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。并按違約處理   乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。   乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。b)上期轉入?! ∷?、保證金  交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)?! 《?、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用?! ”竞贤院炞种掌鹕?,如有違約,賠償對方經(jīng)濟損失?! ?現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負?! ?房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。水費由 方負責,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房 元?! “?、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效?! ∑?、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃結束時,乙方須交清欠費。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金?! 〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人(乙方)簽章:  年月日 年月日標準的房屋租賃合同9  出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼xxxxxxxx  承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼xxxxxxxx  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。  第十條其他約定事項  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?! 。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付房屋,或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金?! 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??! 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?,乙方有權單方解除合同:  遲延交付房屋的;  交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;  其他約定?! 〉诎藯l 合同解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 ?。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。  在租賃期間,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付?! 。ǘ┭航穑篲________人民幣元整 (¥:_________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方?! ∪缧枥m(xù)租,協(xié)商一致后雙
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