標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租合同書(參考版)
2025-04-05 21:55本頁面
【正文】 乙方入住時(shí)：水表號(hào)_________電表號(hào)_________煤氣表號(hào)_________ 備注：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________ ________年______月______日_______年______月______日 18 / 18。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！ 〉谑鍡l合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租作為違約金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方?！ 〉谑畻l因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金超過交款日十天的 5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6．故意損壞承租房屋的； 7．_____________________________。 第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！ 〉谖鍡l甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。水電費(fèi)用由____交納，最后以表數(shù)結(jié)算?！ 〉谌龡l租金：該房屋租金為（人民幣）________元/月整。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！ ∫曳綉?yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效?！ ∈⒑贤瑺?zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴?！ 。ㄋ模┑狡谧饨?，乙方無法支付的39?！ 。ǘ┮曳缴米詫?duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！ ±迷摲课輳氖逻`法犯罪活動(dòng)，損害公共利益的?！ ∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的?！ ∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元（大寫___________元）的。 ?。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回該房屋： 有損害甲方利益或危害出租房屋的行為?！ 。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！ ∫曳郊捌湄?zé)任人應(yīng)安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整?！ 。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、轉(zhuǎn)租 ?。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止?！ 。ǘ└膭?dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營（行業(yè)規(guī)定）、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定?！ “恕⒎课菅b修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) ?。ㄒ唬┮曳浇?jīng)甲方同意，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 ?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_
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