【正文】 　　本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。每逾期1日乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金?！　〉谑l本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方如愿意延期租賃，應(yīng)重新簽定合同?！　?. 在租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用，預(yù)防自然災(zāi)害，承擔(dān)防火防盜的責(zé)任和設(shè)施的完好。　　由雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及企業(yè)實(shí)際情況，共同做好招工用工工作。　　第九條 解決爭(zhēng)議的方式　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人均可向合同簽約地人民法院起訴?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　1. 甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間移交租賃物，負(fù)責(zé)，逾期造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。　　5. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自進(jìn)行改造或裝修。]　　3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變?cè)瓉?lái)用途。　　第七條 解除合同的條件　　1. 乙方累計(jì)不交租金達(dá)三個(gè)月以上?！　?. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問(wèn)題，均與乙方無(wú)關(guān)，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負(fù)責(zé)解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)?！　?. 乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項(xiàng)目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實(shí)施。　　6. 水、電、暖、稅、費(fèi)等生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　　5. 乙方租賃期屆滿(mǎn)若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無(wú)償留給甲方?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限　　1. 租金:第一年交十萬(wàn)押金，確實(shí)投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方；第二年租金八萬(wàn)，以后每年遞增5%。經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物的，并且不是附合裝飾裝修的，承租人可以請(qǐng)求出租人償還租賃物增值部分的費(fèi)用。租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。承租人怠于通知，致出租人不能及時(shí)救濟(jì)而受到損害的，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。　　5．通知義務(wù)。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物。承租人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，實(shí)為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物；無(wú)約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定；不能達(dá)成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。同《合同法》第227條相關(guān)規(guī)定?！　〕凶馊私桓蹲饨穑瑧?yīng)當(dāng)依數(shù)一次性交足，不能僅交租金的一部分，而拖欠一部分。租金雖為租賃物使用收益的代價(jià)，但在因承租人自己的事由而致不能對(duì)租賃物的全部或者一部為使用收益時(shí)，承租人不能免除或者部分免除交付租金的義務(wù)，仍應(yīng)按約定的數(shù)額交付租金。　　租賃的數(shù)額得有當(dāng)事人自行約定，但法律對(duì)租金數(shù)額有特別規(guī)定者，則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法律的規(guī)定約定；當(dāng)事人約定的租金高于法律規(guī)定的最高限額的，其超過(guò)部分應(yīng)為無(wú)效?！薄　∽饨馂樽赓U物使用收益的代價(jià)，一般以金錢(qián)計(jì)，當(dāng)事人約定以租賃物的孳息或者其他物充當(dāng)租金的，也無(wú)不可，但不得以承租人的勞務(wù)代租金?！逗贤ā返?26條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無(wú)法依約對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期，但按約定或習(xí)慣應(yīng)由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過(guò)錯(cuò)所致的除外。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用?！　∫弧⒆赓U合同中出租人的義務(wù)　　1．交付出租物。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〖追剑ㄉw章）　　乙方（蓋章或簽字）　　年 月 日 年 月 日　　附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　∈?、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　【拧⒆赓U期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)?！　×?、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　《?、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。　　十二、 補(bǔ)充條款　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：　　地址：地址：　　電話：電話：　　代表人(代理人)：代表人(代理人)：　　簽章：簽章：　　簽約日期：20xx年x月xx日租賃合同 篇4　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）