【正文】 　　租賃林地村民簽名單。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止?！　〉诰艞l甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，　　按照下述第種方式解決：　　提交棗莊市仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　∪绯霈F(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負責(zé)賠償給乙方?！　∩搅值刈赓U的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)?！　∫曳绞褂眉追皆袡C耕路為無償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù)?！　〉诹鶙l 其他　　乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提　　下，甲方應(yīng)理解給予支持。　　乙方承租經(jīng)營期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　〖追截撠?zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭議，因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實際損失，由甲方負責(zé)賠償。　　若乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的　　證明及手續(xù)?！　「鶕?jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山林內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等?！　〖追綉?yīng)負責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，費用由乙方負責(zé)。甲、乙雙方就租用山林、山地（包括山林、山地、果木等，以下簡稱：“山林地”）事項，在“平等、自愿、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行?！　∈?、合同一式xx份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xxx村檔一份，公證機關(guān)一份。　　八、違約責(zé)任　　合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額xx%的違約金?！　×?、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理?！　∷摹⒃诔邪谙迌?nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)?！　《⒊邪谙蕖　〕邪谙逓閤xx年，即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。(以下簡稱乙方)　　為了加強山林的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務(wù)?！　〉谑鍡l 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁?！　〉谑龡l 合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴?！　∑渌?.　　第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。附件應(yīng)包括：　　用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖?！　》梢?guī)定的其他違約責(zé)任。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經(jīng)濟損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應(yīng)得的收益?！　∫蚣追匠鲎獾牧值夭环媳竞贤谖鍡l第（一）款第1項約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟損失?！　『贤跐M終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)?！　僮赓U期間乙方投資購置的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權(quán)歸乙方所有；如甲方給予合理的補償后歸甲方所有?！　∫蛞环竭`約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔(dān)?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他解除事由?！　∫曳阶赓U的林地 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。甲方應(yīng)按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。　　乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（含修建必需的房屋、設(shè)施用地）如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)?！　∫曳皆谧赓U林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。　?。ǘ┮曳降臋?quán)責(zé)　　按時交納林地租金；落實資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計，盡快造林。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補償費（由甲方交清補償費后才能使用）　　協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù)，完善權(quán)屬登記。　　甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。　　甲方必須確保乙方能順利進場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責(zé)處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理?！　〖追綗o償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞?！　。?）屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫?。　　銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)（指戶名、帳號、開戶行、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和委托書）　　第五條 雙方的責(zé)任　?。ㄒ唬┘追降呢?zé)任　　甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：　?。?）林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚?！　。ǘ┝值刈饨鹬Ц斗绞桨匆韵碌?款方式支付。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為： 元（人民幣，不含稅，下同），由乙方一次性支付給甲方?！　×謾?quán)證編號　　宗地號　　林地小地名　　小班　　（內(nèi)業(yè)號）　　林權(quán)證登記　　面積（畝）　　實際租賃　　面積（畝）　　面積合計　　第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。實際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營面積后計算得出的面積。　　甲方： 乙方：　　法定代表人：　　見證單位：　　年 月 日訂立山林租賃合同13　　甲方（出租方）　　身份證號碼：　　乙方（承租方）　　身份證號碼：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：　　第一條 租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法　　租賃林地地點（小地名）四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)?！　∈恕⒈竞贤皇饺?，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，壹份報備見證單位，都具有同等的法律效力。　　十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效?！　∈?、在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的可申請由林業(yè)部門仲裁機關(guān)進行仲裁，提請訴訟人民法院判決?！　∈?、租賃期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但無須重新訂立合同，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限?！　?三)因不可抗力造成本合同無法履行?！　∈⒑贤兏蚪獬　∠铝星闆r之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：　　(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同?！　∈?、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無法履行，應(yīng)事先用書面形式通知對方，雙方進行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同(如國家需要征用該林地，地面物補償歸乙方，土地補償歸甲方)。乙方認為必須砍伐有利生產(chǎn)， 甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)， 乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費用由甲方負責(zé)或折價補償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實施，不得影響乙方正常生產(chǎn)?！　∑?、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證書后，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。　　(四)在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施?！　?二)租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷售。　　(六)甲方負責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營的有關(guān)手續(xù)(林權(quán)證等)費用甲方支付?！　?四) 甲方幫助乙方加強生產(chǎn)管理，配合乙方做好防火、防盜工作?！　?二) 作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)進行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證林地租賃時不存在任何權(quán)屬上的爭議，若因造林基地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)該負責(zé)全額賠償?！　∪?租金及租金繳交方式： ?！　《?、 租賃期限為 年。(林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍)。北： 。南： 。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 合同一式伍份，甲方、乙方各執(zhí)二份，監(jiān)證方奉化市農(nóng)林局一份。向人民法院起訴。協(xié)商不成的，可以請求奉化市農(nóng)林局協(xié)調(diào)解決?！　∩搅肿赓U期間，乙方將山林進行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意,并不得超過本合同的剩余期限.　　 地上附著物和相關(guān)設(shè)施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處臵,若甲方同意接收,則上述物品由雙方確認的評估機構(gòu)評估后協(xié)商收購.　　七、違約責(zé)任　　乙方未按合同規(guī)定期限內(nèi)付清租賃款的,每超過一天加收1‰的滯納金,乙方無故超過一年未付清租賃款,甲方有權(quán)單方面終止合同.　　租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時，除國家征用依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實際造成的損失由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的可依法申請裁定。需采伐林木的，依法申請《林木采伐許可證》?！　∫婪ūＷo和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。　　法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。　　維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除合同。　　監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。　　二、租賃期限及用途　　租賃期限年，自 年月日起至 年月日止。 本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。 合同期滿時，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，則按如下處理：　　 林地歸還甲方所有?！　”竞贤Ш?乙方應(yīng)會同甲方共同向林權(quán)登記管理機構(gòu)提出登記申請,進行變更登記.　　法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。　　甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)