【正文】 　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力?！　【?、其它未盡事宜：　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　〖滓译p方任何一方無(wú)合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金?！　“?、押金及違約責(zé)任：　　乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息?！　∫曳讲坏迷谠摲课輧?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。　　如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∑?、乙方的權(quán)利義務(wù)：　　乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)?！　≡摲课菰诜且蛞曳竭^錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用?！　×?、甲方的權(quán)利義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施?！　∥?、其他費(fèi)用：　　甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用（具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用）全部付清?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞剑骸　≡摲课葑饨馂槿嗣駧牛ù髮懀________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時(shí)間為_________，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條?！　∪?、租賃期限：　　該房屋租用期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計(jì)入租賃期限。　　乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房，并已對(duì)該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn)?！　I(yè)主（甲方）：__________　　租客（稱乙方）：__________　　身份證號(hào)碼：__________　　電話號(hào)碼：__________　　__年__月__日　　租房合同新版16　　出租方：_________　　承租方：_________　　經(jīng)紀(jì)方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同?！　“?、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主。嚴(yán)禁飼養(yǎng)動(dòng)物，寵物。　　六、乙方在居住期內(nèi)，如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權(quán)利終止合同，不退回按金?！　∷?、乙方在租賃期，不能在屋內(nèi)干任何違反國(guó)家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為?！　∪?、乙方在簽訂本約后先交一個(gè)月租金和本月租金作按金，每月___日前繳交上個(gè)月的所用水、電費(fèi)和當(dāng)月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來(lái)人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。　　一、甲方將在_________乙方使用，出租期__年__月__日。　　雙方協(xié)商解決?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?！　【拧⒓?、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處，水費(fèi)須到供水公司處繳納）。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　×?、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償?！　∪?、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　”竞贤疽皇絻煞?，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案?！　〉诰艞l其他約定事項(xiàng)　　_____________________________________________?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。　　出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可能終止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的?！　〉谝粭l房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　______________________________________________________。有線：_______，物業(yè)：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。物業(yè)交割：_______。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　三、租賃期限及房屋租金支付方式　　租賃期：_______?！　〕鲎夥课萁ㄖ娣e共_______平方米（含公用分?jǐn)偯娣e）　　二、租賃用途　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。　　甲方（簽章）：　　乙方（簽章）：　　___________年_________月_________日　　租房合同新版12　　出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。　　第九條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付?！　〉谒臈l付款方式　　按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。　　第三條房屋租金　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效?！　?1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?0租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　【?、違約責(zé)任及處理　　9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為____元整。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)?！　?甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。　　6物業(yè)管理費(fèi)由支付。　　5租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方?！　?乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金?！　?乙方支付租金方式：?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?該房屋租賃的月租金為_____元整，（大寫萬(wàn)仟百元整）?！　?租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還?！　∪?、租賃期限　　3甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期自___年___月___日至___年___月___日止?！　《?、租賃用途　　2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定?！　∫?、房屋的座落、面積、情況　　1甲方將其合法擁有（或整租）的座落在xx（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　〉谑邨l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑鶙l其他約定　　（一）出租方為已提供物品如下：　?。?）床鋪_______張　　（2）衣柜子_______個(gè)　?。?）洗衣機(jī)_______個(gè)　　（4）熱水器_______個(gè)　?。?）桌子_______個(gè)　?。?）椅子_______個(gè)　?。?）沙發(fā)_______張?！　”竞贤捌涓郊?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑l違約責(zé)任?！　〉谑粭l租賃期滿。　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　〉谖鍡l付款方式?！　〉谒臈l租金。　　第三條租賃期限。該房屋用途為租賃住房?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞?jiǎn)稱該房屋）位于_______。）　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　》策B墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。　　如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金?！　∫曳酵锨纷饨穑^5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理?！　∫曳嚼迷摲课葸M(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)?！　《?、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金 元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∫?、甲方愿意將位于租給使用。　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　∈?、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把?！　∪缫曳阶赓U期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)?！　∑?、甲方義務(wù)：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；　　室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；