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新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同8篇(參考版)

2025-04-05 21:53本頁(yè)面
  

【正文】   甲方: 乙方:  年 月 日 年 月 日  見(jiàn)證人:____年__月__日 21 / 21。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。  九、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用?! ? 、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的所有損失。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同?! ? 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同?! ∑?、交房之時(shí),甲方應(yīng)保證乙方房屋水通,電通,路通,并無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》?! ∷摹⒈竞贤炗喓?,甲方對(duì)其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)。  三、本合同簽定時(shí),乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。(備注:)  二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(¥:________元),如甲方反悔本合同,雙倍賠償?! 〖追奖WC本房屋無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效。自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效?! ‰p方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金?! ∈?、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利?! 【?、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?。如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外?! ∑?、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶?! ∪缂追竭`反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:  本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利?! 《⒎课萸闆r:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。  十、附加條款:____________________________________________________________________  ______________________________________________________________________________________  甲方(賣(mài)方):  身份證號(hào): 電話:  住址:  乙方(買(mǎi)方):  身份證號(hào): 電話:  住址:  簽定日期:________年____月____日  簽定地點(diǎn):__________________________________________新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同7  簽訂地點(diǎn):  甲方:____________  乙方:____________  甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議。  九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)?! “?、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
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