招商租賃合同范本(參考版)
2025-04-05 21:52本頁面
【正文】 甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 17 / 17?！ ?、乙雙方代表簽字蓋章后生效。 、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。 第十三條附則 ，與本合同具有同等法律效力?！ 。滓译p方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外?！ 〉谑l違約責(zé)任 ，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金萬元并得解除本合同。 、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，具體按附表b要求執(zhí)行（詳見附表b），乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方；對于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo)，甲方除支付基準(zhǔn)傭金外，還將按約定支付溢價獎勵傭金（詳見附表b）；如在考核期內(nèi)未達到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的，按附表b要求執(zhí)行（詳見附表b）；對于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達到租金合同簽定等考核指標(biāo)的，沒有傭金（詳見附表b）。 第十一條代理費用結(jié)算 、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月____日。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。 第九條代理費用認(rèn)定 、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后（含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金），并辦理完成預(yù)（銷）售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為，相應(yīng)物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積； ?。寒?dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標(biāo)分別達到考核要求（見附表a）時，代理傭金按附表b明細分別收?。ㄒ姼奖韇）。 、電，均由甲方提供。乙方有義務(wù)積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源，配合本項目銷售租賃招商?！ ?，乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房（含為客戶辦理小產(chǎn)證等）。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替?！ 。òú脑O(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容）作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)要求其整改、重做。 第七條乙方權(quán)利義務(wù) ，負責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案（如廣告、樓書和招租招商道具）及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施?！ 。缬醒诱`且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的，銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延?！ ?，物業(yè)智能化程度為5a級（具體以竣工驗收時的指標(biāo)為準(zhǔn)）?！ ?，并如期交房?！ 。追街概蒧_________為常駐代表人。 、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符?！ ⒔ㄖ娣e、房號等相關(guān)證明?！ 。曳酱_切入場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。 、租賃招商前共同確定《商品房銷售定
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