【正文】 如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同?！　?，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)?！　。仨氄鞯眉追酵?，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。　　、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。　　第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責(zé)。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元?！　〉谖鍡l 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用?！　〉诙l 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況　　設(shè)施情況：　　　　　　　　裝飾、裝修情況：　　：__________________________________________________　?。篲_________________________________________________　?。篲_________________________________________________　　　　第三條 乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：　　　　　　　　第四條 租賃期限為__________年?！　〖追剑ê炞郑篲__________乙方（簽字）：___________　　電話：____________________電話：____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日房屋租賃合同 篇9　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　《⒆庥闷谙藜捌浼s定　　租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；　　房屋租金：每月________________元人民幣；　　付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。副本2份，送市房管局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l其他約定事宜：_________。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。同時按約定租金的_________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。　　租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_________元?！　∫曳叫枰c第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔(dān)?！　〖滓译p方議定。　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖?、乙雙方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　先付后用。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后生效。　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。　　第十條備注　　備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)：　　第十一條其他條款　　甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　?7)拖欠房租累計7日以上?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　〉谑粭l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　因不可抗力因素、國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋、雙方自愿同意互不算違約的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方如逾期歸還，則每逾期一日，向甲方支付原日租金3倍的滯納金?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償?！　〉诰艞l乙方的義務(wù)　　乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為?！　〖追綉?yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前30天通知乙方)?！　〉诎藯l甲方的義務(wù)　　甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〉谄邨l房屋的39?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　〉诹鶙l房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。租賃期內(nèi)，如物業(yè)、能耗及電視費用發(fā)生變化，甲乙雙方多退少補?！　∽赓U期間，使用的水、電、氣由乙方方支付，物業(yè)及能耗費用由乙方方支付，電視費用由乙方方支付。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋的每月租金(人民幣)為：元，乙方每一次付6個月租金合計：元。并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。自20_年03月日至年月日止。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　　　〖追?簽字) ：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　乙方簽字：