【正文】 ___________________　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)?！　?非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。精選房屋租賃合同模板九篇房屋租賃合同 篇1　　本合同范本適應(yīng)蘇州、山東、濟(jì)南、無錫、西安、浙江等城市使用?！　〉谄邨l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。不足部分從工資中扣除。 （提示：租賃期限不得超過二十年?！　〉?章 改擴(kuò)建及租金支付　　 為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計(jì)劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗(yàn)收；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。不亂 在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路?！　?租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉(zhuǎn)租。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。　　甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)?！　?，將該房屋交還甲方。　　第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害、影響信譽(yù)度的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉诙l租賃期限、用途　　該房屋租賃期為個(gè)月?！　?3)不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的。　　甲方出租房屋為 樓靠 的 房 廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間 的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)?！　?續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：　　（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　?租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。日常的房屋維修由____方承擔(dān)?！　》课葑赓U合同 篇2　　出租方（甲方）　　承租方（乙方）　　根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　×?、變更和解除本合同的條件　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：　　1甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　　2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　　3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　　4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。承租人在____________ 前交給出租人。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金?！　?在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件?！　〉?章 爭議解決方式　　 本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議?！　『贤趯M時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前 15 天通知甲方，在租賃條件同等 的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺２坏迷谑覂?nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后生效。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。　　二、租用期限及其約定　　租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；　　房屋租金：每月________________元人民幣；　　付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！　?、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)?！　〖追剑ê炞郑篲__________乙方（簽字）：___________　　電話：____________________電話：____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日房屋租賃合同 篇9　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。同時(shí)按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　〖追叫蘅樂课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　租賃期間，使用的水、電、氣由乙方方支付，物業(yè)及能耗費(fèi)用由乙方方支付，電視費(fèi)用由乙方方支付?！　〖追?簽字) ：