房管局房屋租賃合同(參考版)
2025-04-05 21:50本頁面
【正文】 十一、本合同一式_____份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)______份，一份送_____房屋租賃管理部門存檔?！ 【拧⒎课葑赓U期間內(nèi)須繳納的稅費由__________承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)、水、電、煤氣等相關(guān)費用，由__________承擔(dān)。協(xié)商不成時，任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可解除《房屋租賃合同》，收回房屋，并要求承租人賠償損失?！ ?二)、因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?五)、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 (四)、房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效?！ ?三)、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù)，并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全?！ ∥?、房屋租賃期內(nèi)，出租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任： (一)、該房屋符合出租使用要求，不得隱瞞真實情況?！ ∷?、出租人保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出租人負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。 三、該房屋出租給承租人，其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當(dāng)事人雙方協(xié)商使用。支付方式：__________________。租金為月(季)(年)人民幣(大寫)_______________________，￥______元。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解，愿意承租該房屋?！ ∫?、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路(街)___________________的房屋(房屋面積______平安米，房屋結(jié)構(gòu)______)出租住給承租人作為______使用?！ ∈濉⒓追綉?yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復(fù)印件。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！ 〖住⒁译p方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合?！ ≡诼男斜竞贤陂g，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關(guān)?！ 〖追睫k理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后，交由乙方保管。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營?！ ”竞贤B同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！ 〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！ ∈?、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！ ∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！ ∈?、合同終止與解除 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等
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