【正文】 雙方簽字生效。　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責(zé)任自負(fù)。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。無拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。水電、物業(yè)管理費(fèi)、通訊、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權(quán)收回?！　《?、單方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方（簽章）：____乙方（簽章）：___　　法定代表人：____法定代表人：______　　地址：_________地址：_________　　聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______　　拜托代理人：_____拜托代理人：_____　　___年___月____日店面租房協(xié)議書9　　甲方：身份證號：　　乙方：身份證號：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于大道路和號的門面房，特訂立如下協(xié)議：　　租用時間為年月日起，至年月日止，共5年時間。　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份?！　《⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款?！　《?、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)?！　∈?、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　∈摺⒆赓U期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋?！　∈?、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；　　私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；　　未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；　　未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；　　拖欠租金累計(jì)___個月以上的；　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方。　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)?！　∪缫蛞曳绞褂貌划?dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度?！　×?、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用?！　∥?、乙方必須按時向甲方交納租金?！　∷?、該房屋租金___年內(nèi)不變?！　《⒃摲课葑赓U期自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∫?、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。　　本合同一式兩份，雙方簽字后生效，由乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。每月租金為人民幣1000元整，租金暫定為每半年支付一次，并必須提前一星期時間，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金?！　∽赓U期間使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，且水電費(fèi)由乙方自行交納(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為___度，此度數(shù)以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　∫曳剑骸　》ǘù砣耍骸　∴]編：　　地址：　　電話：　　連帶保證人：　　郵編：　　地址：　　電話：　　年月日店面租房協(xié)議書7　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號：　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號：　　甲方出租 店面房屋位于縣正街祥和家園，現(xiàn)出租給乙方，為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，為兼顧互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立下如下條款：　　一、承租暫定叁年，20xx年10月1日至20xx年10月1日止，門面到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期因室內(nèi)操作不當(dāng)，人為造成的火、水災(zāi)而導(dǎo)致的各項(xiàng)損失，由承租人賠償?！　〉诙l連帶保證人　　乙方連帶保證人承認(rèn)上述所有條款的法律效力，并愿擔(dān)負(fù)所有乙方違約時的連帶保證責(zé)任?！　〉诙粭l通知條款　　一、一方向他方通知時，依下列規(guī)定的地址及負(fù)責(zé)人通知：　　甲方：　　乙方：以該店為通知地址?！　∪?、乙方有其他違背本合同約定的行為，經(jīng)甲方認(rèn)為重大違約經(jīng)甲方通告限期改正仍不改正者?！　∫曳缴米砸约追酱砣嘶虼砻x與第三人訂約，或從事私人行為致甲方權(quán)益受損者?！　∫曳降臅?jì)記錄不實(shí)或妨礙甲方的盤點(diǎn)、財(cái)務(wù)監(jiān)查、稽核或怠于依約給付債務(wù)、交付文件、財(cái)務(wù)記錄者。　　乙方違反本合同第二十條的規(guī)定或未依規(guī)定營業(yè)時間營業(yè)者。　　乙方未按本合同的規(guī)定，擅自將該店的服務(wù)技術(shù)、商品、設(shè)備移往他處營業(yè)或使用者?！　〉诙畻l重大違約事由　　一、乙方如有下列情況之一者，視為重大違約：　　乙方未按本合同規(guī)定經(jīng)營或擅售甲方未核準(zhǔn)的商品或提供服務(wù)者?！　≡诮桓秷?bào)表給乙方時，乙方應(yīng)付甲方的款項(xiàng)須一次以現(xiàn)金付清給甲方?！　∫曳巾氊?fù)擔(dān)停業(yè)處理過程中實(shí)際所發(fā)生費(fèi)用，并以現(xiàn)金支付甲方?！　∷?、如若屬于乙方或乙方受雇人的故意或過失，違法或侵害他人權(quán)利者，乙方須自行負(fù)擔(dān)其法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，如因此損害甲方的任何利益，乙方須對甲方負(fù)全部賠償責(zé)任?！　《?、乙方或乙方的受雇人對外的一切法律行為，除按照合同規(guī)定、運(yùn)作或經(jīng)甲方另以書面同意或授權(quán)外，都屬乙方的獨(dú)立作為，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)?！　∪?、本條的規(guī)定，于本合同關(guān)系結(jié)束后三年內(nèi)仍具拘束乙方的法律效力。　　二、乙方或乙方投資人不得泄露商業(yè)機(jī)密?！　〉谑鶙l遵守國家法令、法規(guī)　　一、乙方須取得執(zhí)照并經(jīng)甲方授權(quán)，方可以經(jīng)營甲方所指定的店，并須遵守國家一切法令、法規(guī)；　　二、乙方如因漏稅而被查獲，造成連鎖經(jīng)營困難及名譽(yù)影響時，乙方除應(yīng)依第十五條約定負(fù)違約責(zé)任外，并應(yīng)無條件地賠償甲方的一切損失。如仍有損害，可以提出賠償?！　〉谑鍡l違約責(zé)任　　一、因任何一方的責(zé)任造成合同事項(xiàng)無法執(zhí)行（包括但不限于不及時結(jié)算金額及其他產(chǎn)生的應(yīng)該付的款項(xiàng)，不執(zhí)行合同中的規(guī)定，不提供收支明細(xì)表）經(jīng)他方定期15日的期間催告仍未善或補(bǔ)正時，他方有權(quán)解除或終止本合同?！　《㈦p方如逾期支付前述結(jié)算金予對方時，任一方應(yīng)按該期金額加計(jì)月息百分之二十給另一方，作為違約金?！　∪?、公司連鎖整體促銷費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但乙方的要求超過甲方的配額時，超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。　　第十二條費(fèi)用支付　　一、經(jīng)營該門店所需的房租、門店人員薪資、退休金、年終獎金、稅金、水電費(fèi)、管理費(fèi)用、門店用口及消耗品、商品成本、運(yùn)費(fèi)、商譽(yù)月費(fèi)和其他設(shè)備的維修費(fèi)用、門店一切營銷費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。職前訓(xùn)練外，雙方必須重新訂立合同?！　⊥素洉r必須以傳真通知總公司由配送單位統(tǒng)籌安排處理?！　∝浧芳陌l(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回?！　×?、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來處理，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時一并付清。　　五、乙方于開業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程?！　∷?、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人?！　《?、乙方開業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價格作為　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運(yùn)作?！　〉谑畻l經(jīng)營管理　　一、有關(guān)乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。　　五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：