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正文內(nèi)容

店鋪?zhàn)赓U合同模板集合八篇(參考版)

2025-04-05 21:46本頁面
  

【正文】  ?。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租門面?! ∈?、本合同自簽字之日起生效。  十三、免責(zé)條件  如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?! 〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。  十二、乙方責(zé)任  不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。  不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?! “恕⒃诤贤男衅陂g,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償?! ≡诤贤趦?nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?! ∥?、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)?! ∷?、租賃期房屋的修繕。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包?! 《⒆赓U期限。本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)?! ∈?、補(bǔ)充條款  不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同?! 【?、免責(zé)條件  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 〕凶夥竭`反合同,未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金5萬元?! “恕⑦`約金和違約責(zé)任  若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約5萬元?! ∑?、出租方與承租方的變更  租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,征得甲方的書面同意?! ×?、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納  物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;  水電費(fèi):由乙方自行繳納;  維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?! 〕凶夥奖仨毎凑占s定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠超過15天,甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。注:兩年租金不變?! ∪?、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:  承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;  承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;  承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的?! 〉谑粭l 其他  三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件:  附1 甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)  附2 用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)  附3 甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)  附4 乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)  甲方:_______________________  法人:_______________________  注冊地址:___________________  開戶銀行:___________________  帳號(hào): _____________________  簽字日期:___________________  簽字地點(diǎn):___________________乙方:_______________________  法人:_______________________  注冊地址:___________________  開戶銀行:___________________  帳號(hào):_______________________  簽字日期:___________________  簽字地點(diǎn):___________________  注意事項(xiàng):____________________________________________________店鋪?zhàn)赓U合同 篇7  出租方(甲方):________________  承租方(乙方):_________________  甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:  一、房屋地址  甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū),建筑面積89平方米。  ?三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?! 《?、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決?! 《⒁蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?! 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約?! 《?、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金?! 《?、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約?! 《?、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?! ∈?、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。  第八條 其它  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行?! 〉谄邨l 續(xù)租  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?! 〉诹鶙l 房屋裝修或改造  十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?! ∈?、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付?! 。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。  十、乙方  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公?! 。?甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?! 。ㄎ澹?在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶?! 。ㄋ模?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)?! 。ǘ?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見?! ∑?、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算?! 〉诙l?租賃期限  五、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?! 《?、甲租賃給乙方的39。  第一條 租賃內(nèi)容  一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。本合同正本一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份?! 〉谑粭l:租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。  第九條:本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〉诎藯l:租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決?! ∫曳阶约涸谖垂_其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露?! 〉诹鶙l:甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))  甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通?! ∫曳綉?yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)?! ∫曳奖WC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營?! ∽赓U期滿或合同解除,
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