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正文內(nèi)容

有關(guān)房屋居間合同匯編十篇(參考版)

2025-04-05 21:42本頁(yè)面
  

【正文】 補(bǔ)充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行?! 〉谑畻l 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:  提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;  依法向人民法院起訴?! 〉诰艞l 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為(_________)天?! ________?! ∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約: ?。?)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的; ?。?)相互或與他人串通,損害居間人利益的;  (3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),且給居間人造成實(shí)際損失的;  (4)_________?! 【娱g人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。  第六條 違約責(zé)任  居間人有下列行為之一的屬于違約: ?。?)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的; ?。?)與他人串通,損害委托人雙方的利益的; ?。?)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的?! ∫淮涡韵蚓娱g人支付人民幣_(tái)________元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。  _________  _________  第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬  居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬:  按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,大寫_________),委托人乙_________%,(具體數(shù)額為小寫大寫_________)。委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜?! 〉诙l 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)  委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。  甲方(簽字):_____________________  乙方(蓋章):_____________________  所有權(quán)人(簽字):_________________  簽約日期:_______年______月______日房屋居間合同 篇10  編號(hào):_________  簽訂地點(diǎn):_________  簽訂時(shí)間:_________  合同雙方當(dāng)事人:_________  委托人甲(出賣人):_________  地址:_________  郵政編碼:_________ ?。篲________  :_________  聯(lián)系電話:_________  委托代理人:_________  聯(lián)系電話:_________  地址:_________  郵政編碼:_________  委托人乙(買受人):_________  姓名:_________  國(guó)籍:_________ ?。篲________  地址:_________  郵政編碼:_________  聯(lián)系電話:_________  姓名:_________  國(guó)籍:_________  地址:_________  郵政編碼:_________  聯(lián)系電話:_________  居間人:_________  注冊(cè)地址:_________  郵政編碼:_________  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________  法定代表人:_________  聯(lián)系電話:_________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 合同標(biāo)的  委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室,共_________套,其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)________總建筑面積為_(kāi)________平方米,權(quán)屬為_(kāi)________,房產(chǎn)證號(hào)_________,房屋落成時(shí)間為_(kāi)________年_________月,其他情況_________?! 〉谑l 生效  本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。  第十一條 爭(zhēng)議解決方式  本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。  第十條 補(bǔ)充協(xié)議  本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。逾期未支付的,甲方除支付傭金外,還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。  第九條 特別約定  (包括提前終止)后起之______日內(nèi),甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。  第八條 不可抗力  本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止?! ”緟f(xié)議有效期內(nèi),甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金?! ∫曳娇梢詤f(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)?! 〖追綉?yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形?! ∩鲜鰝蚪鹩诩追脚c購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),由甲方一次性向乙方支付。  第五條 傭金  甲乙雙方商定,甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),購(gòu)買了該房屋,甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。  第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料  簽訂本協(xié)議時(shí),甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料:身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明?! 〉谝粭l 房屋情況概述  甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下:   甲方為該房屋的所有權(quán)人,房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXX;   該房屋位于______市;   該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))?! 〉谑鍡l 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?! 〉谑粭l 合同爭(zhēng)議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): ?。ㄒ唬┨峤?仲裁委員會(huì)仲裁; ?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。  第九條 本合同解除的條件  雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同?! 〕捶抠M(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。  非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用?! 。ㄈ┚娱g活動(dòng)費(fèi)用  居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)?! 蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金□;支票□;____。  乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金?! ∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金??捶抠M(fèi)用為:每次____元?! 〉谄邨l 費(fèi)用與傭金 ?。ㄒ唬┛捶抠M(fèi)  看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?! 〉诹鶙l 委托事項(xiàng)的完成  “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)?! 〉谒臈l 甲方義務(wù) ?。ㄒ唬?yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明; ?。ǘ?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合; ?。ㄈ?yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密; ?。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份?! 〉谌龡l 現(xiàn)場(chǎng)看房  乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房?! 〉诙l 委托期限  自____年___月___日至____年___月___日?! ”竞贤皇絻煞荩p方簽字按手印生效?! ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?! ∈?、房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時(shí)間是:三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋,如承租人繼續(xù)使用,需提前____月續(xù)簽合同并交付租金?! ∮邢铝星闆r之一,乙方有權(quán)解除合同,并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi):  甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上?! ∫曳竭`反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。  九、合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權(quán)解除合同:  乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。  七、乙方在租賃期間,如遇裝修事項(xiàng),不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻,如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意?! ∥濉⒃摵贤赓U期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。  三、甲方在承租期內(nèi),必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用,因甲方個(gè)人因素不能正常使用,應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi),其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決?! 《?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬(wàn)元,由乙方一次性付給甲方,房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金________年____月____日至________年____月____日是16萬(wàn)元年,由乙方每年____月____日前,____月____日前分兩次交清。屆時(shí),請(qǐng)選用新的版本?! ?.選擇 “爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí),應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。  委托人:(章)________________住所:________________________身份證號(hào):____________________  法定代表人:__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________簽約代表:____________________  委托代理人:__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼: _______________________電話:________________________  傳真:________________________郵政編碼:____________________合同簽訂時(shí)間:________________  合同簽訂地點(diǎn):________________居間人:(章)________________住所:_
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