【正文】 　　甲方：乙方：　　簽訂日期：年月 24 / 24?！　∈?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　九、本合同不得涂改。　　七、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以________年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金?！　∥?、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地。　　三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）　　甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日集體土地租賃合同范本9　　以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。　　九、合同生效　　合同自雙方簽字、蓋章后生效?！　∫曳竭`約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。　　租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書?！　∫曳饺绻枰淖兺恋赜猛镜模瑧?yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。　　乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金?！　∷?、租金計算、付款方式及保證金：　　租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：　　年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）　　租金支付：乙方須在每月 號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)?！　《⒆赓U期限　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。　　十三、爭議解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金?！　【?、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　×⒁曳阶庥闷陂g，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施?！　∪?、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　∫?、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。經(jīng)雙方簽訂立即生效。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r?！　〉谌龡l填土費負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費__萬　　元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字?！　∈恕⒈竞贤瑫约滓译p方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的20年租金共計陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。　　十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力?！　∈?、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還?！　∈?、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負(fù)責(zé)。停業(yè)補償費100%歸乙方所有。　　十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有?！　∈?、22年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、乙方在22年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置?！　“恕⒁曳皆谧馄谒M行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一切稅費由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面