【正文】 　　本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　〉谑畻l、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。　　本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！　≡诤贤男衅陂g，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！　〉诎藯l、合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　”竞贤D(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　〉谄邨l、合同的轉(zhuǎn)租　　在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方?！　∫曳讲坏糜萌〉贸凶饨?jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)?！　∠碛袑苍O(shè)施的使用權(quán)。　　享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?！　≡诤贤男衅趦?nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊?！　“幢敬宕迕裼秒妰r(jià)格收取乙方電費(fèi)?！　f(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　〉诹鶙l、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　〉谖鍡l、承租金及交付方式　　該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計(jì)人民幣___________元?！　〉谒臈l、地上物的處置　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)?！　〕凶庑问剑簜€(gè)人承租經(jīng)營。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。　　第一條、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用?！　〖追?有限公司 乙方：　　代表簽字： 代表簽字：　　簽訂日期： 年 月日　　監(jiān)督部門：　　年 月 日集體土地租賃合同范本10　　出租方：___________　　承租方：___________　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用?！　「剑浩矫鎴D一份?！　∈恕⒁曳街付?負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方?！　∈?、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁?！　∪缫曳竭`反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬。　　　　十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理?！　∫曳酱逦瘯I(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。　　甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用?！　∈?、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決?！　“?、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個(gè)人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　×⒁曳绞杖∽饨鸷髴?yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。　　五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，甲方租賃的土地共計(jì)畝。西至 ?！　《⒈蛔赓U土地的四至為：東至 ?！　∈弧⒈竞贤皇絖____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，_____市林業(yè)局、_____區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各_____份?！　【?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。　　甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。　　承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過_____天，甲方有權(quán)解除合同?！　『贤跐M，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購?！　∫虿豢煽沽?，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。　　六、合同的解除和終止　　甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個(gè)月通知另一方。　　乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)?！　〕邪陂g，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)。　　承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等?！　〕邪陂g，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途?！　〕邪陂g，乙方有權(quán)依法砍伐林木?！　〖追綉?yīng)在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_____年_____月_____日前辦理過戶?！　〖追奖仨毚_保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。　　承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等?！　〕邪陂g，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系?！　∽訽____年起每年度的土地承包金_____元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_____月_____日前一次性支付。　　甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_____萬元。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)?！　∪⑼恋爻邪?、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式　　土地承包金的確認(rèn)　　雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計(jì)算，土地總承包金為_____元，其中。　　二、承包期限　　承包期限_____年。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的_____%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點(diǎn)和四至詳見_____林證字第_____號《林權(quán)證》中_____綜合林場平面圖。　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。　　十三、爭議解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。如逾期交