【正文】 　　本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份?！　∪绫咀赓U協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失?！　〉谑鍡l 爭(zhēng)議解決　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力?！　∫曳饺绮荒馨磿r(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響?！　〉谑龡l 合同終止的約定　　本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交?！　〉谑粭l 通知及經(jīng)辦人　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送?！　‰p方確認(rèn)，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書(shū)面確認(rèn)，在得到乙方書(shū)面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場(chǎng)地相關(guān)事項(xiàng)，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施?！　〉谑畻l 物業(yè)管理　　乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營(yíng)運(yùn)手冊(cè)、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。　　乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　雙方特別約定，該場(chǎng)地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)?！　∫曳窖b修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致?！　∫曳桨凑债?dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文?！　〉谄邨l 乙方須知　　乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。保修期過(guò)后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)?！　〖滓译p方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無(wú)故拖延。　　甲方提供20個(gè)負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用,乙方使用超過(guò)20個(gè)(不含20)停車位的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收。　　如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。　　乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營(yíng)并定位為商務(wù)酒店類型。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。保證金不計(jì)利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬(wàn)元?！　〉谒臈l 保證金　　為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬(wàn)元作為保證金。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。如逾期不進(jìn)場(chǎng)施工和不能正式營(yíng)業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)2個(gè)月的屬乙方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)選擇終止合同?！　∫曳皆诘玫郊追皆S可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工，并正式營(yíng)業(yè)。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)2個(gè)月的，乙方可選擇終止合同?！　∥飿I(yè)交付、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營(yíng)業(yè)日期　　甲方在取得施工許可證之日起，8個(gè)月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。　　第二條 期限約定　　租賃期限　　租賃期限共**年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個(gè)月之日起算，順延**個(gè)自然年度止。（物業(yè)概況詳見(jiàn)附件）　　甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。　　第一條 租賃物業(yè)概況　　租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額　　甲方將位于******物業(yè)?！　〕鲎馊?甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：____________　　簽訂日期：_________________ 簽訂日期：____________________酒店場(chǎng)地租賃合同11　　甲方（出租方）:　　聯(lián)系地址：　　法定代表人：　　乙方（承租方）：　　聯(lián)系地址：　　法定代表人：　　甲方擁有位于 經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　?6)擅自將房場(chǎng)地租給第三人的?！　?4)擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。　　(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的?！　?3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　(1)遲延交付場(chǎng)地達(dá)____日的?！　〉谄邨l 合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　第六條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谒臈l 其它費(fèi)用　　乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納?！　〕凶夥奖仨氁訽______個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號(hào)碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。　　第三條 租金及保證金　　該場(chǎng)地租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______ 元(包含水電費(fèi))，若承租方要延長(zhǎng)租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成?！　〉诙l 租賃期限　　場(chǎng)地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_________個(gè)月?！　〕凶夥阶庥玫膱?chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________?！　‰p方簽字：　　甲 方：______________ 乙 方酒店場(chǎng)地租賃合同10　　甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：________________　　身份證號(hào)：_____________________ 身份證號(hào)：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∥濉⑦`約責(zé)任：　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_______元?！　。?）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)?！　。?）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意?！　。?）該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包　　第三方?！　∷?、雙方責(zé)任：　　（一）乙方責(zé)任：　?。?）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）?！　〉谝淮胃犊頮______元，本合同簽訂之日一次付清；　　第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清?！　《⒆赓U期限：　　租期________年，自________年____月____日至________年____月____日?！　〕鲎夥剑何錆h鐵橋建國(guó)酒店管理有限公司　　電話：　　承租方： 電話：酒店場(chǎng)地租賃合同9　　甲方（出租方）：______________　　乙方（承租方）：______________　　甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、飯店概況：　　該飯店位于______市_____路____號(hào)，兩層小樓，房屋六間。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。　　1在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個(gè)月口頭通知另一方?！　∽鈶羧魏螘r(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等）?！　〕凶夥皆跊](méi)有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓?！　∽赓U期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。　　承租方必須以6個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號(hào)碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件?！　≡搱?chǎng)地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包含水電費(fèi)），若承租方要延長(zhǎng)租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。　　簽署： 簽署：　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽約地點(diǎn)：　　簽約時(shí)間：年月日篇二：酒店場(chǎng)地租賃合同　　酒店場(chǎng)地租賃合同　　出租方：武漢鐵橋建國(guó)酒店管理有限公司　　承租方：陳海波（身份證： ） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同?！　”竞贤噪p方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑邨l 其他　　如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谑鍡l 保密　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉汀！　》惨驁?zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力?！　∫曳饺绮荒馨磿r(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過(guò)60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件?！　、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。　　第十條 不可抗力及維修責(zé)任　　房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原