【正文】 　　甲方：　　聯(lián)系電話　　乙方：　　聯(lián)系電話　　丙方：　　聯(lián)系電話： 27 / 27?！　〖追矫磕陸?yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，　　該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∷?、其他　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！　〖追綉?yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬(wàn)元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬(wàn)元　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式　　乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬(wàn)元，以及兩個(gè)月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬(wàn)捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.　　房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租?！　∫?、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方?！　　　〖?、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)?！　　　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲________。　　　　乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。(大寫：_________)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。轉(zhuǎn)租期為_________個(gè)月?！　　　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课葑赓U用途。　　二、租賃用途　　　　甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_________)。該房屋的建筑面積_________平方米。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇4　　合同編號(hào)：_________　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：_________　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方租賃，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同?！　∑摺⒈竞贤瑸槭颈?，供當(dāng)事人參照使用。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確?！　∥濉⒈竞贤谋鞠凳蟹渴琴Y源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示本。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。　　轉(zhuǎn)租方(甲方)(簽字)：_________　　 受轉(zhuǎn)租方(乙方)(簽字)：_________　　國(guó)籍：_________　　　　　　　　　　　 國(guó)籍：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　 法定代表人(簽字)：_________　　注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_________　　　 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_________　　住址：_________　　　　　　　　　　　 住址：_________　　郵編：_________　　　　　　　　　　　 郵編：_________　　電話：_________　　　　　　　　　　　 電話：_________　　委托代理人(簽字)：_________　　　　 委托代理人(簽字)：_________　　附件　　(一)該房屋的平面圖(略)　　(二)該房屋合用部位的使用范圍，條件和要求(略)　　(三)現(xiàn)有裝修，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況(略)　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為?！　　”竞贤B同附件一式_________份。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：　　(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(二)(三)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！　∈弧⑵渌麠l款　　　甲，乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。　　　房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∈⑦`約責(zé)任　　　該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。　　(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。的?！　?一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后