【正文】 (以下無正文)　　甲方：　　證件號碼：　　證件號碼：　　地址：　　XX編碼：　　聯(lián)系電話：　　法定代表人：　　證件號碼：　　代理人：　　乙方：　　證件號碼：　　地址：　　XX編碼：　　聯(lián)系電話：　　法定代表人：　　證件號碼：　　代理人：　　簽訂地址：　　簽訂日期： 27 / 27。　　本合同連同附件一式______份。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：　　( 一 )提交____市仲裁委員會仲裁。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！　∈?、其他條款　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　∫曳轿凑鞯眉追綍嫱饣蛘叱黾追綍嫱獾姆秶鸵笱b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方______________________________.　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金?！　∫蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳?，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償?！　? 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過____月的?！　? 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的。違反合同的39?！　? 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。　　( 三 ) 該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　【?、解除本合同的條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構(gòu)辦理登記備案。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費?！　〕竞贤郊性O(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以積極配合?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　∩鲜鲑M用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：　　XXX　　XXX　　XXX　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　乙方應(yīng)于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整。　　租期內(nèi)租金合計為_________元，大寫為______________________________.　　甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算?！　“刺子嬎?，每月每套租金為___________元，年租金為___________元。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期自________________起至____________止?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　〖?、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　≡摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶?、條件和要求?！　∫?、出租房屋情況　　權(quán)屬證書號　　座 落　　權(quán)屬人　　抵押狀況　　面積　　結(jié)構(gòu)　　用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉(zhuǎn)租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方?！　?7，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.　　18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。對方的合理建議，應(yīng)積極采納?！　?2,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.　　13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)?！　?0，修繕房屋是甲方的義務(wù)。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。并于每月____號前交納租金?！　∽饨稹　∫曳桨幢竞贤谝徽滤龇课菁暗谄邨l所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥______________