【正文】 有鑒于此，居安逸（中國）家居服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)致力于將受過良好教育、具備一定綜合素養(yǎng)的高校畢業(yè)生引入的家居服務(wù)業(yè)中，一方面為家居行業(yè)輸送人才，改變?nèi)藗儗鹘y(tǒng)家居行業(yè)的認(rèn)識，另一方面將解決了大學(xué)生就業(yè)的問題，更進(jìn)一步承擔(dān)起企業(yè)對社會的責(zé)任。然而，隨著業(yè)主對家政從業(yè)人員素質(zhì)要求的不斷提高，家政行業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾的問題日漸突出。據(jù)調(diào)查，%的家庭聘有家庭服務(wù)員，%的受訪者將本行業(yè)視作一項長期職業(yè)，%；此外，80%左右的家庭已經(jīng)聘請或準(zhǔn)備聘請家庭服務(wù)員，家庭服務(wù)已成為城鎮(zhèn)一般家庭的普遍需求，而不再僅限于少數(shù)先富家庭。形成以普通家居服務(wù)為基礎(chǔ)，高端家居服務(wù)為特色，家居產(chǎn)品銷售服務(wù)為一體的多元化經(jīng)營模式，旨在成為全國最專業(yè)的家居服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)。公司注重短期目標(biāo)與長遠(yuǎn)戰(zhàn)略相結(jié)合，短期目標(biāo)是以基礎(chǔ)家居服務(wù)為主，并進(jìn)一步拓展市場和創(chuàng)建品牌。 1. 公司簡介　　居安逸（中國）家居服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)是一家立足于突破傳統(tǒng)家居服務(wù)模式，打造家庭健康幸福生活新理念的服務(wù)型企業(yè)?！　∮幸环N快樂叫做天倫之樂，有一種幸福叫做居家溫馨?！　〉谝徊糠?居安逸簡介　　幸福是什么？　　有人說幸福就是“荷邊弄水一身香，竹里招風(fēng)滿扇涼”那種爽快； 有人說幸福就是“泱泱海闊憑魚躍，朗朗天高任鳥飛”那種灑脫； 有人說幸福就是“吹面不寒楊柳風(fēng)，萬紫千紅總是春”那種欣喜； 有人說幸福就是“今夜偏知春氣暖，蟲聲新近綠窗紗”那種愉悅； 有人說幸福就是“美酒飲至微醉后，好花看到半開時”那種雅致； 有人說幸福就是“春風(fēng)得意馬蹄疾，一日看盡長安花”那種愜意； 　　此建議書主要分四部分：　　第一部份介紹我司居安逸（中國）家居服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)的公司背景及服務(wù)品牌；　　第二部分介紹國內(nèi)外以及杭州市家居服務(wù)市場的現(xiàn)狀及行業(yè)發(fā)展前景；　　第三部分是我司通過調(diào)查研究及分析后對綠城物業(yè)居安逸戰(zhàn)略合作項目的理解和定位，并詳細(xì)論述居安逸和綠城物業(yè)的互補(bǔ)之處以及合作后能為綠城物業(yè)所帶來的價值；　　第四部分是關(guān)于項目的推廣策略及發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。微觀上通過案例的成功操作使客戶從市場中取得經(jīng)濟(jì)效益的同時，實現(xiàn)自身的知識價值。　　附件：王志綱工作室簡介　　王志綱工作室作為完全市場化的民間戰(zhàn)略研究組織，最大特點首先是熟悉和了解微觀市場、中觀地方政府和宏觀國家戰(zhàn)略等各個層面?！　〔邉澓献鞯墓ぷ髻M用　　根據(jù)策劃的工作內(nèi)容，總體策劃費用為壹佰捌拾萬元（1,800,000）左右。　　(3)第三階段：聽取意見，深化研究形成報告階段，大約需要30天。　　(1)第一階段，訪談、調(diào)查、資料準(zhǔn)備，大約需要20天。根據(jù)我們提供類似策劃服務(wù)的經(jīng)驗，本項目策劃和顧問服務(wù)一般為6個月——9個月?！　⊥ㄟ^對養(yǎng)生型養(yǎng)老的研究和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的　　復(fù)合，使甲方企業(yè)在安老、護(hù)老、怡老　　的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上植入了全齡養(yǎng)生的概念，　　目前，已成功申請到了國家民政部“愛　　晚工程示范性項目”?！　《?、王志綱工作室的部分類似案例　　天津星耀五洲項目整體策劃——通過王志綱工作室的“五大洲”風(fēng)情和生 活方式的策劃，以及高爾夫球場和營銷推　　廣的持續(xù)顧問服務(wù)，　　銷售額勇奪天津單盤銷售冠軍。要根據(jù)卓達(dá)集團(tuán)天津公司的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展目標(biāo)以及企業(yè)的實際操作能力確定整個項目的開發(fā)策略和開發(fā)時序，并設(shè)計相應(yīng)的商業(yè)模式。 在前期策劃中尤其要注重產(chǎn)業(yè)研究，并且各種產(chǎn)業(yè)要有相互關(guān)聯(lián)度。　　根據(jù)我們對項目的理解，我們認(rèn)為本項目是一個高度復(fù)合了區(qū)域性國際化的養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)、運動健康產(chǎn)業(yè)和綜合生態(tài)居住　　等多種業(yè)態(tài)的城市近郊國際生態(tài)健康生活小鎮(zhèn)項目?！　∑浯?，養(yǎng)老項目的戰(zhàn)略定位及開發(fā)策略，最好能夠與卓達(dá)集團(tuán)和天津公司下一步的企業(yè)戰(zhàn)略有機(jī)結(jié)合起來。在這個基礎(chǔ)上再結(jié)合京、津地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢和旁邊的文化創(chuàng)意板塊、高村板塊的產(chǎn)品開發(fā)房地產(chǎn)。是卓達(dá)集團(tuán)在綜合土地運營和房地產(chǎn)造鎮(zhèn)以及涉足未來巨大的老齡化市場的一次綜合探索。并在考察基礎(chǔ)上提出本項目合作建議書。一旦合作成功，就可實現(xiàn)企業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享，增強(qiáng)市場競爭力，達(dá)到共贏的目的，為公司今后的發(fā)展壯大奠定堅實的基礎(chǔ)。如總公司對于今后　　**業(yè)的發(fā)展前景看好，便可投入資金對原廠區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃改造（包括對廠房的改造、新設(shè)備的購置），有充分的時間謀劃今后的發(fā)展。而合作公司本身就是****定點**企業(yè)，與***公司進(jìn)行合作可規(guī)避新政策在本省的實施，對公司造成經(jīng)營業(yè)務(wù)上的影響，減少公司的經(jīng)營風(fēng)險?！　∥?、可減少企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。而走合作之路，只需將公司原有設(shè)備及人員移至**公司，不會產(chǎn)生太多費用?！　《?、有合作伙伴的加入，可順利達(dá)到招標(biāo)條件　　***招標(biāo)對定點承印單位的注冊資本、廠房面積、設(shè)備先進(jìn)化程度、質(zhì)量體系認(rèn)證等都有明確的資質(zhì)要求，在我公司暫時達(dá)不到招標(biāo)條件的情況下，引入多年**定點企業(yè)—**公司，就可以借助其力量順利參與新一輪招標(biāo)。而**公司與**部門已有多年的合作基礎(chǔ)，在人脈關(guān)系網(wǎng)上已建立相對穩(wěn)定的關(guān)系群，并具備一定的優(yōu)勢。因此，結(jié)合以上情況，再綜合考慮失標(biāo)的風(fēng)險，我們建議引入戰(zhàn)略合作伙伴，理由如下：　　一、合作伙伴**公司是多年的**定點企業(yè)，關(guān)系網(wǎng)深厚?！　∥夜疽阅壳暗脑O(shè)備、資質(zhì)及注冊資金等條件，還達(dá)不到招標(biāo)的門檻，保守估計還需增加投入**萬資金，且還只是能達(dá)到招標(biāo)的條件，能否中標(biāo)還得***公關(guān)等方面投入。　　 項目合作有效期：自合作協(xié)議簽訂之日起至XXX年3月31日止?！　?本項目合作協(xié)議不明之處，經(jīng)雙方協(xié)商可再簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力?！　∈?其他事項　　 本項目若被上級部門認(rèn)可推廣、列裝，授權(quán)量化生產(chǎn)時，甲方應(yīng)委托乙方組織生產(chǎn)，不應(yīng)委權(quán)第三方生產(chǎn)?！　?在國家、軍隊對項目成果實施獎勵時，應(yīng)說明乙方系共同研制單位?！　【?、 技術(shù)成果歸屬：　　 本項目研制的技術(shù)成果歸甲方所有，研制人員前五人為甲方人員?！　“?、 售后服務(wù)：　　 乙方對參與研制的項目產(chǎn)品，由乙方免費保修一年，一年后隨時提供維護(hù)，僅收取成本費?！　?甲方需提供乙方項目發(fā)動機(jī)動力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性?！　∑摺?甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成事項：　　 甲方需提供乙方圖像建模的原始資料，包括：真實車輛外型圖片，與對接