【正文】 　　轉租方(簽章)： 承租方(簽章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 32 / 32?！　〉谑龡l 本合同雙方簽字后即刻生效。　　第十一條 爭議的解決方式　　本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∽赓U期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔?！　∫曳綉袷厣啼佀鶎傥飿I(yè)公司相關規(guī)定，如有未依規(guī)定行事，造成的責任、損失或違約，由乙方自行承擔。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方?！　∪缫蛏啼佀腥伺c甲方的糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償。　　第八條 違約責任　　甲方不得單方解除合同，若甲方未經乙方同意，在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關費用退還給乙方。無論乙方與第三方如何約定，乙方的轉租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更　　租賃期內甲方未經乙方同意不得將商鋪轉租給第三方，如甲方將房產所有權轉移，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效?！　〉谖鍡l 各項費用交納　　物業(yè)管理費：甲乙雙方約定?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修?！　￠_戶名： 。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約)?！　∽饨鹌鹚闳兆匀掌鹬寥罩??！　〉诙l 租賃期限　　租期年月月日止。　　簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產權證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產權證復印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復印件，作為本合同之附件。具有同等法律效力。　　第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟.　　第十一條 其他約定事項　　甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年(未經甲方同意，乙方不準自行將廣告位轉租他人)。　　，甲方有權直接向丙方追究責任?！　?，乙方向甲方繳交當月租金 元(大寫 元整)，同時繳交相當于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內，本押金不能作租金使用。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權要求退還押金?！　?3)拖欠房租累計十日以上的。　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。　　第九條 乙方違約責任及擔?！　∽赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金?！　〖追匠鍪鄯课荩氃赺_____ 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　第七條 房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?2)要求乙方恢復原狀。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的39。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。不能以任何理由遲付或拒付。　　第五條 租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)?！　　端饺孛廊蒺B(yǎng)生館》，乙方改變用途要經甲方同意。自___年___月___日起至___年___月___日止。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件?！　〉诙l 房屋的坐落、面積　　甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房?！　〖追剑ê炚拢篲____________　　乙方（簽章）___________　　授權代表（簽字）：_________　　授權代表（簽字）　　__________　　_____年_____月____日　　_____年_____月____日商業(yè)租房合同 篇8　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　擔保方 (以下簡稱丙方)：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑藯l　　合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十七條　　其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金?！　〉谑臈l　　登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。　　。　　。　　?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定 乙　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　?！　〉谑粭l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 。 。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。日常的房屋維修由____方承擔?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥?！　〉诹鶙l 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準?！　〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉诙l 房屋用途 該房屋用途為____________________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)?！　髡鎋_______。　　Email:_______