【正文】 　　第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l 免責(zé)條件　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害或政府行為(征收、征用、拆遷等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有責(zé)任因?yàn)橐曳窖b修所從政府部門獲賠的裝璜、設(shè)備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當(dāng)年剩余租金退還給乙方。　　水電空調(diào)等使用費(fèi)用：甲乙雙方約定。　　合同期滿后，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑龡l 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各執(zhí) ___份。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電，遲付十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒收金?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共___個(gè)月?！　〉诙畻l　　合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谑鶙l　　不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉谄邨l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　郵政編碼：________　　聯(lián)系電話：_______。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元。　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至　　年 月 日?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。若x天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金?！　〕鲎馊?甲方)章： 承租人(乙方)章：　　住 所： 住 所：　　證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：電話： 電話：　　第三方(僅作為見證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：　　簽約地點(diǎn)：　　附件一、房屋裝修情況及配套設(shè)施清單　　一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金。租金支付方式為_________________________________________________________。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　”竞贤皇絻煞荩住⒁译p方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。　　甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。商業(yè)租房合同匯總九篇商業(yè)租房合同 篇1　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：　　一、租賃范圍與期限　　甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止?！　≡诮?jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電等各種管理費(fèi)用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止?！　〉谒臈l 租賃用途與租賃期限　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利?！　?3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　?4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的?！　〉谑臈l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 提請仲裁委員會(huì)仲裁?！　《?、設(shè)施名稱 型號(hào) 數(shù)量 狀況　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)：　　燃?xì)夤艿?煤氣罐　　暖氣管道　　熱水管道　　燃?xì)鉄崴?電熱水器　　空調(diào)　　家具　　電器　　水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：　　其它設(shè)施、設(shè)備：　　甲方代表： 乙方代表：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：　　使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際可能需要做出修改的地方。　　四、乙方同意預(yù)交x元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　∈?、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　×?、爭議處理　　發(fā)生爭議時(shí)，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　髡鎋_______?！　〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　〉谑粭l 租賃期滿 租賃期滿后