商業(yè)租房協(xié)議書(shū)樣本(參考版)
2025-04-05 21:30本頁(yè)面
【正文】 具有同等法律效力。 ________________________________ . 第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！ ?2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！ 〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！ ∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ∽赓U期滿合同自然終止。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ ?2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！ ?2)甲方未盡房屋修繕義
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