【正文】 　　甲方（簽章）____ 乙方（簽章）____　　法定代表人：____ 法定代表人：____　　委托代理人：____ 委托代理人：____　　身份證號(hào)碼：____ 身份證號(hào)碼：____　　聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____　　____年____月____日 ____年____月____日 24 / 24。　　十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。　　八、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種爭(zhēng)議方式解決：　　（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　×?、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效?！　。ㄋ模?duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。　?。ǘ┮曳奖仨氉窳x當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。（本條雙方另有約定的除外）　?。ㄈ┰诒竞贤谙迌?nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同?！　。ǘ┘追截?fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用?！　∑渌阂讶〉闷渌灿腥藭嫱?；已經(jīng)抵押權(quán)人同意；如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租?！　∪⒃谧赓U期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。房屋租金為（人民幣大寫）____元/月。　　一、甲方自愿將座落在____區(qū)（市、縣）____ 路（街、巷）____ 號(hào)　　單元____樓附____號(hào)建筑面積____㎡（使用面積 ㎡）的房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作____使用?！　”竞贤皇饺?，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。　　第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。　　承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)?！　〕凶馊藢⒌昝嬗糜谝兹家妆?、高聲響的娛樂活動(dòng)。　　在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。房屋所有權(quán)屬于出租方。　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：地址：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日簽定日期：年月日商業(yè)用房租賃合同范本5　　出租方：_________________________　　承租方：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同未盡事宜，由三方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向北京市通州區(qū)人民法院提出訴訟。　　第十七條關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定?！　〉谑鶙l租賃雙方的變更?！　?，所租賃房屋被征收或拆遷改造，給三方造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鍡l免責(zé)條件。乙方未能按照合同約定交付租金，每逾期一日，應(yīng)按拖欠租金的3 ‰向丙方支付違約金。　　第十三條違約責(zé)任。　　?！　??！　?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換各自承租房屋的。 23　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定?！　〉谑粭l乙方續(xù)租該房屋須在租賃期屆滿60日前向丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意后，再協(xié)調(diào)甲方重新簽定租賃合同?！　∫陨蟽H為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或約定，如遇國(guó)家政策和物業(yè)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方因遵循新的標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)?！　。ど?、消防、衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢、城管等行政單位檢查產(chǎn)生的行政處罰費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。月，地下車位320元/個(gè)　　，由乙方自行申請(qǐng)開通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。　　，按照供熱單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行向供熱單位進(jìn)行交納?！　。?萬元計(jì)收，向丙方交納。(如遇到政府政策性調(diào)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)進(jìn)行上調(diào)。(如遇到政府政策性調(diào)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)進(jìn)行上調(diào)。因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。本合同解除或終止時(shí)，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施(如新增的隔墻、吊頂、門窗、燈具等)無償歸甲方所有，甲方或丙方有權(quán)拒絕乙方的任何要求。乙方正常營(yíng)業(yè)三個(gè)月后由丙方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還裝修保證金?！　〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。因乙方管理不善、使用不當(dāng)造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。租賃期間，甲方及丙方無權(quán)干涉乙方合法的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但丙方需要對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時(shí)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓檢查和施工?！　〉诎藯l