【正文】 　　七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。乙方不再向甲方支付余款。　　甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)?！　S房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任?！　〖追奖仨毐ＷC廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東?！　∷?、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并將廠房交付給乙方使用。甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)可向乙方借用。　　二、廠房成交價(jià)：_________萬圓整（萬元）?！　〖追奖ＷC，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形?！　∫弧S房基本情況：　　地理位置：　　政府命名的位置為：　　具體位置為：　　，建筑面積約9200平方米，共四層?！　∥?、本合同主體及責(zé)任：　　甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)　　六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份?！　〖追皆谕瓿墒鄯康娜^程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉?！　∫曳绞褂玫挠秒姾陀盟鋈萘坑梢曳教岢錾暾?qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納?！　∫曳剿彿课莶坏貌鸪?，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。　　乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。　　(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)?！　∪⒏犊罘绞?、期限及交房期：　　廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。　　二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：　　廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)?！　⊥恋厥褂脵?quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。　　甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)　　地址：__________________________________ 地址：________________________________　　法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)　　開戶銀行及帳號(hào)：_________________________ 開戶銀行及帳號(hào)：______________________　　________年____月____日 ________年____月____日廠房買賣合同14　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì)仲裁。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。　　第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議?！　∫曳浆F(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余XX由乙方負(fù)責(zé)遣散?！　”炯皇找郧?，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l特約事項(xiàng)：　　交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。　　第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期?！　∏皸l　　第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助?！　∩a(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。　　第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：　　廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬元整?！　∈?、本合同一式二份，雙方各持一份。如因上述原因干擾乙方停產(chǎn)或拖延生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方每日20__0 元的經(jīng)濟(jì)損失。由甲方承擔(dān)了相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方可依此協(xié)議向甲方追償?！　∑?、在乙方接收磚廠之前，因磚廠所有權(quán)問題發(fā)生的所有債權(quán)和民事糾紛均與乙方無關(guān)，甲方及其第三人不得以此為由，對(duì)乙方提起仲裁、訴訟等?！　∥?、甲方將該磚廠相關(guān)的所有證件手續(xù)辦理齊全，并將該磚廠相關(guān)的所有證件更改到乙方名下后，乙方先支付給甲方人民幣 元，乙方在生產(chǎn)期間每月償付給甲方 元，至尾款 元還清為止?！　∷摹⒓追綉?yīng)確保該磚廠所有權(quán)明析，無糾紛。　　二、根據(jù)雙方協(xié)商該磚廠的總額為 元人民幣。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議?！　”竞贤皇饺荩院炗喼掌鸺淳哂蟹尚Я?。　　五、糾紛爭(zhēng)議的解決　　如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著和諧公平的原則協(xié)商解決問題。保證期間為本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日兩年。　　三、違約責(zé)任：　　如乙方未按期給付購買款，每延遲一日乙方給付甲方違約金1萬元，但違約金額不得超過買賣標(biāo)的額的20%?！　《?、乙方的義務(wù)：　　甲方出賣的土地及土地上的房屋總價(jià)款330萬元，乙方簽訂合同時(shí)給付130萬元，乙方于20xx年6月20日前給付甲方100萬元（乙方將土地及土地上的房屋過戶后貸款），乙方于20xx年10月1日前給付甲方100萬元。　　一、甲方義務(wù)：　　甲方在交付土地及土地上的房屋時(shí)保證該房屋除存在抵押權(quán)100萬元外沒有其他權(quán)利存在（租賃權(quán)除外該房屋100萬貸款由乙方替甲方償還銀行）?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房買賣合同11　　甲方：趙軍 身份證號(hào)：　　乙方： 身份證號(hào)：　　擔(dān)保人： 身份證號(hào)：　　甲方將大慶市格雷鑄造件有限公司廠房賣給乙方，價(jià)款330萬元，20xx年6月15日前將土地及土地上的房屋（已出租，將租賃合同交付給乙方即可，租金乙方收）交付乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到登記部門辦理過戶事宜。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　。竞贤臉?biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　??！　∑?、爭(zhēng)議解決　　本合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　?，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬元違約金?！　×?、違約責(zé)任　　，乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息?！　∥?、免責(zé)條款　　，不視作違約，合同另一方免除?！　?，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時(shí)現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方?！　?，也不存在對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。　　四、其他規(guī)定　　，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房?！　?如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，起算日期為?！　?