北京市房屋轉(zhuǎn)租合同(參考版)
2025-04-05 21:22本頁面
【正文】 因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任?！ ?，由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力?！ ?。副本____份，雙方各執(zhí)____份?！ Ｖ俨貌脹Q是終局的，對雙方均有約束力。 4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！ 〉谑畻l 違約責任 除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔以下違約責任： l. 轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！ ?5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！ ?3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！ ?2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分?！ ?. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！ ?3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外： (1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！ 〉诰艞l 合同的解除和終止 1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金?！ 〉诎藯l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方。 第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還 1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__________________幣)__________
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