農(nóng)村土地承包租賃合同(參考版)
2025-04-05 21:11本頁面
【正文】 甲方：乙方： 年月日 20 / 20。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的?！ ×⒓追睫D(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。 四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清?！ 《?、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止?！ 〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章） 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包租賃合同6 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤噪p方簽字后生效?！ ?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的%承擔(dān)違約金。 七、違約責(zé)任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！ ×⒑贤慕獬蚪K止 有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： ?、沤?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； ⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ⑶一方違約，使合同無法履行的； ⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； ⑸因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的?！ ×鬓D(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費； 轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）?！ 【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！ 》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！ ×鬓D(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費?！ 〖追接袡?quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！ ?一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢?！ ∞D(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式支付： 提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）?！ ∶慨€每年支付人民幣元，共元（大寫：）。 若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日?！ 《⑥D(zhuǎn)包（租賃）期限 若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）?！ ∫?、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途： 甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營?！ ∈?、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、________鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)________公證處公證后生效?！ ∈?、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力?！ ∈?、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣
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