農(nóng)村土地承包租賃合同-資料下載頁
2025-04-05 21:11本頁面
【正文】 ，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！ ×鬓D(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費； 轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）?！ 》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、合同的解除或終止 有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： ⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； ⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ?、且环竭`約，使合同無法履行的； ⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； ?、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸?zāi)害）使合同無法履行的。 ?、屎贤趦?nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責(zé)任?！ ∫曳接邢铝行袨橹坏模追接袡?quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！ 、挪话春贤?guī)定用途使用土地； ?、苹氖?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施； ⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。 七、違約責(zé)任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償?！ 〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償?！ ∫曳接馄谥Ц读鬓D(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的%承擔(dān)違約金?！ 〖追接馄诮桓锻恋?，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失?！ “?、其他約定 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！ 『贤跐M后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償?！ ∑渌枵f明的事項：?！ ?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ ”竞贤噪p方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）?！ 〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章） 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包租賃合同6 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守?！ ∫?、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方?！ 《⒑贤谙迯?年 月 日起到 年 月 日止?！ ∪?、四至界限見附圖。 四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清?！ ∥濉⒔Y(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑?！ ×?、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)?！ ∑?、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動?！ “?、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。 此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日 20 / 20
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