【正文】 　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　年 月 日 年 月 日　　鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）　　年 月 日 年 月 日 33 / 33。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽字后生效?！　?本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。　　合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。　　乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。　　六、合同的解除或終止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　?、朴喠⒌谋竞贤罁?jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；　?、且环竭`約，使合同無法履行的；　?、纫曳浇?jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　　⑸因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。　　流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；　　轉(zhuǎn)包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　×鬓D(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)?！　〖追接袡?quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　?一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。　　轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式支付：　　提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）?！　∶慨€每年支付人民幣元，共元（大寫：）?！　∪粼诘诙喅邪诮Y(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日?！　《⑥D(zhuǎn)包（租賃）期限　　若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）?！　∫?、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途：　　甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：　　雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴?！　×?、違約責(zé)任：　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　②租金交付方法：　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；　?、趯?duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)；　?、郾Ｗo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益?！　《⒆赓U期限：　　租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年?！　〕鲎夥?甲方)： 承租方(乙方)：　　簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：農(nóng)村土地租賃合同14　　為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。　　九、本合同自雙方簽字后生效。租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！　×?、違約責(zé)任：　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)?！　∽赓U期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)。　　三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：　　租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求?！　〕鲎夥?甲方)：　　承租方(乙方)：　　一、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份。　　本合同自雙方簽字后生效。雙方協(xié)商解決?！　『贤跐M后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　。?）不按合同規(guī)定用途使用土地；　　（2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施　?。?）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：　　七、違約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償?！　。?）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∫曳接袡?quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施?！　∫婪ūＷo(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃177?！　∽赓U價(jià)款支付方式　　合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止?！　“l(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：　　法人