【正文】 　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：　　證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　簽約時(shí)間：　　年 月 日 25 / 25。　　第十三條 其他　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金?！　±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的?！　。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。　　不承?dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诎藯l 房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M(mǎn)乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　〉诹鶙l 合同保證金　?。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣　　（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谖鍡l 租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。　?。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　?__________________________________________________________________________________。　　1入住前電費(fèi)度數(shù)為：________水表度數(shù)為：_____煤氣度數(shù)為：________其它______________。　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，甲乙雙方各執(zhí)__份，雙方簽字蓋章后即生效。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述___倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。　　押金及違約金（1）甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方?！　∫曳降牧x務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。　　甲方的義務(wù)（1）甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。雙方議定首期支付______個(gè)月租金，支付押金________________元整，以后按每_____個(gè)月結(jié)算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)具_(dá)_________予乙方。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　≡摲课葑赓U期為_(kāi)____個(gè)月，自__年__月_日起，至_年_月___日止?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日　　經(jīng)審查，該合同以穗租終 號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項(xiàng)情形，或出租人未履行第 條款義務(wù)，予以注記?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉谑粭l 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉诎藯l 其他約定　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的`損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　。鹤孕醒b修間隔　　，應(yīng)將原承租房屋交回甲方?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　。抵押該房屋須提前60日書(shū)面通知乙方。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金?！　?、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作?！　∽饨鸢?月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬 付款方式繳付租金給甲方?！　〉诙l 甲方同意將坐落在 區(qū) 路/街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分?！　?1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?1本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效?！　?0本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)榷房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。　　10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　?5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　?5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況?！　?3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　　　?在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商