【正文】 　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日 38 / 38。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效?！　　　。c本合同具有同等法律效力。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度?！　　　∪绻l(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任?！　?，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利?！　。粢曳轿茨軐⒆赓U房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償?！　　　?，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外?！　∫曳礁鶕?jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方?！　〖追礁鶕?jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延?！　　　。艏滓译p方協(xié)商一致，可提前解除本合同。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。　　。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?，防止不正常損壞（正常磨損除外）?！　　　。曳奖ＷC其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定?！　　⑴潆娫O(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求?！　?，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。　　，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。　　?！　?，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元，乙方應(yīng)按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、方式?！　。贤跐M，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金?！　〃x▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計(jì)▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　　　〃x▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途?！　　⒃O(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明?！　　　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用?！　∈?、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份?！　∮珊贾葜俨梦瘑T會仲裁?！　∫曳轿慈鐚?shí)、及時(shí)地書面報(bào)告訂立合同的機(jī)會和交易情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元?！　》?wù)內(nèi)容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發(fā)布信息、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等?！　∫曳椒?wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　七、特別告知　　委托的事項(xiàng)及提供的信息必須真實(shí)、合法、有效，委托人應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權(quán)委托書和受托人身份證明?！　×?、服務(wù)報(bào)酬　　甲方經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時(shí)，甲方應(yīng)按《杭州市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(杭價(jià)服22號)規(guī)定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)?！　》e極開展委托求租的相關(guān)事項(xiàng)，協(xié)助商議交易的相關(guān)內(nèi)容。　　需求發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。　　三、房屋情況需求表：　　四、甲方義務(wù) 應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明，并提交復(fù)印件。單方終止委托，需及時(shí)書面告知乙方?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租合同 篇8　　委托方(以下簡稱甲方)：　　姓名：　?。?地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 受托方(以下簡稱乙方)：　?。?地址：　　姓名： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　姓名：　?。?聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋委托求租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、委托事項(xiàng)：　　甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表?！　?合同糾紛處理方式：協(xié)商、調(diào)解、訴訟。　　1如遇不可抗力的自然災(zāi)害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)，如造成合同終止，雙方互不追究責(zé)任。否則，恢復(fù)甲方原有設(shè)施模樣?！　∫曳脚c原租賃業(yè)主私自協(xié)商產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)肆拾伍萬元等費(fèi)用，甲方一概不負(fù)責(zé)。否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)?！　∫曳皆诮?jīng)營中必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和假冒偽劣商品。否則，甲方有權(quán)收回房屋門面使用權(quán)，其所收租賃費(fèi)一概不予退還?！　〖追綄Ψ课蓍T面擁有所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)擁有使用權(quán)，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包?！　∫曳皆诮?jīng)營期間所使用的水、電等費(fèi)用按照水、電部門核定的價(jià)格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。　　乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)實(shí)行自籌資金，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、安全生產(chǎn)許可證等一切相關(guān)證件，并負(fù)擔(dān)全部所需費(fèi)用?！　∷?、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口。以后，每年租賃費(fèi)在上年度租賃費(fèi)基礎(chǔ)上遞增3%，直到租賃年限結(jié)束。乙方租賃經(jīng)營期滿后，無違約行為、無水電欠費(fèi)及財(cái)產(chǎn)損壞等，甲方予以退回(不計(jì)利息)。　　二、租賃經(jīng)營期限　　從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止?！　〖追剑篲_________(簽章)　　_______年_____月______日　　乙方：__________(簽章)　　______年______月______日房屋出租合同 篇7　　發(fā)租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營?！　〖追轿锤嬷曳皆诤炗啽竞贤霸摲课菀汛嬖诘牡盅骸㈩A(yù)租、查封等事實(shí)的