【正文】 　　六、違約責(zé)任　　甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任　　七、訂立合同數(shù)量　　本合同共三頁(yè)（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　∫曳匠凶馄陂g，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的?！　∷?、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式　　乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。　　乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金?！　〖追皆谧赓U期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)?！　∪?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息），保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法?！　。ǘ┳饨鸺爸Ц斗绞健　∠雀逗笥茫焊禵____押一，每月前支付。　　二、租賃期限和費(fèi)用　?。ㄒ唬┳赓U期限　　本合同租賃期為_(kāi)____個(gè)月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　九、違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同?！　?3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　?1)未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)?！　∫曳皆诓黄茐拈T(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　≡谧赓U期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力?！　∷?、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。押金為壹萬(wàn)元（0000元）　　二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。（85000元）　　第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。　　第十一條 其他　　三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　甲方：__________________ 乙方：__________________　　法人： _________________ 法人：__________________　　注冊(cè)地址：______________ 注冊(cè)地址：______________　　開(kāi)戶銀行： _____________ 開(kāi)戶銀行：______________　　帳 號(hào)：_________________ 帳號(hào)：_________________　　簽字日期：____年____月____日簽字日期：_____年_____月_____日　　簽字地點(diǎn)：________________________ 簽字地點(diǎn)：_______________________店鋪?zhàn)赓U合同 篇8　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：　　一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日?！　∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　《恕⒃诒竞贤瑘?zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決?！　《⒁蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　《濉⒁虿豢煽咕艿囊颉　∷匾鸨竞贤荒苷Ｂ男袝r(shí)，不視為違約?！　《?、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　《⒁曳綘I(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?！　∈?、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诎藯l 其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)　　第七條 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∈⒁曳较蚣追街Ц兜母黜?xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉谖鍡l 付款方式及時(shí)間　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　?七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償?！　?三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。　　第二條 租賃期限　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！　?2)因不可抗力因素致使中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)及其附屬功能?chē)?yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4)租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)或中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的?！　?5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。